Новости

14.08

10 августа 2017 года состоялось торжественное празднование Дня Строителя

Торжественное награждение заслуженных  строителей строительного комплекса республики состоялось в Доме Правительства Республики Башкортостан. Со вступительным словом и словами благодарности к присутствующим обратился Заместитель Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан,  Николай Хорошилов, отметив, что строительство – как никакая другая отрасль человеческой жизни, первостепенна, ведь человеку, прежде всего, нужно жилье. Заместитель Премьер-министра  лично вручил ведомственные награды Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Почетные грамоты Правительства Республики Башкортостан. Также с поздравлением заслуженных работников отрасли и всего стройкомплекса выступил Председатель Госстроя РБ, Халит Махмудов, поблагодарив Правительство Республики Башкортостан за всестороннюю поддержку строительной отрасли.
Затем в колонном зале Министерства сельского хозяйства, Глава Республики Башкортостан, Рустэм Хамитов поздравил строителей и вручил государственные награды работникам строительного комплекса Башкортостан. Почётными грамотами РБ и званиями заслуженных строителей и архитектора республики Главой Республики Башкортостан были отмечены профессиональные достижения 40 работников строительного комплекса региона.
Торжественное собрание и праздничный концерт ко Дню строителя продолжился в Конгресс-Холле. 

Своим выступлением торжественное собрание открыл руководитель Администрации Главы Республики Башкортостан, Владимир Нагорный. 12 предприятий строительного комплекса республики были награждены дипломами лауреатов

  ХХI Всероссийского конкурса на звание «Лучшая организация строительного комплекса России» по итогам 2016 года. С отчетом итогов строительного комплекса республики и поздравлением ко Дню строителя обратился Председатель Госстроя РБ, Халит Махмудов.  

Также им были вручены дипломы призерам конкурса на лучшую строительную организацию, предприятие строительных материалов и стройиндустрии, проектную организацию за 1 полугодие 2017 года. Девяти

  предприятиям были вручены памятные дипломы. Также почетными грамотами Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре были награждены 9 предприятий.
Со словами искренней благодарности, обратился Халит Махмудов к ветеранам строительной отрасли, отметив, что их самоотверженный труд десятилетиями способствовал возрождению и процветанию нашего региона, сохранил производственный потенциал и передал молодежи самые лучшие профессиональные традиции.
Халит Махмудов от всей души поздравил и пожелал всем работникам строительной отрасли «верности своему делу, желания стремиться вперед и развиваться, создавая и впредь нечто великое и полезное на благо своей республики», отметив, что именно в этом и состоит суть нашей работы».
Также с поздравлением к республиканским строителям обратился  глава городской администрации, Ирек Ялалов.
После торжественного награждения всех ждал праздничный концерт артистов республики. 
Источник: building.bashkortostan.ru

07.08

VI Российский инвестиционно-строительный форум (РИСФ-2017)

Государственный комитет Республики Башкортостан по строительству и архитектуре приглашает принять участие в VI Российском инвестиционно-строительном форуме (РИСФ-2017), который пройдет с 20 по 21 сентября 2017 года на АО «ВДНХ» (75 павильон) в г. Москва.
Форум проводится с целью содействия реализации государственной политики в области промышленного, инфраструктурного и жилищного строительства развитию и укреплению делового сотрудничества в инвестиционной сфере.
В рамках Форума пройдет подведение итогов третьего ежегодного градостроительного конкурса Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Источник: building.bashkortostan.ru

31.07

Утверждена новая структура ТК 465 «Строительство»

Утверждена новая структура технического комитета 465 «Строительство» (Приказ Росстандарта № 1382 от 20.06.2017 г.).

Председателем комитета согласно документу утвержден заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Хамит Мавлияров. заместителями председателя — руководитель ФАУ «ФЦС» Дмитрий Михеев, директор НИИОСП Игорь Колыбин, вице-президент РААСН Владимир Травуш, вице-президент «ТехноНИКОЛЬ» Евгений Войлов.

В состав ТК 465 входит 26 подкомитетов, которые объединяют около 700 специалистов из 191 организации. Это научно-исследовательские и проектные институты, высшие учебные заведения строительного профиля, представители федеральных органов исполнительной власти, производственные и научные объединения и ассоциации.

Областью деятельности ТК 465 является организация разработки и экспертизы сводов правил, устанавливающих требования к процессам проектирования, строительства и эксплуатации зданий и сооружений и их конструктивных систем (элементов зданий), и стандартов, устанавливающих требования к строительным конструкциям, а также регламентирующих общетехнические вопросы (информационное моделирование, модульная координация, геометрическая точность, правила оформления проектной и рабочей документации, надежность зданий и сооружений, методы определения эксплуатационных характеристик зданий, испытаний грунтов и др.).

За ТК 465 также закреплены вопросы применения строительных материалов в строительстве и соответствующая экспертиза стандартов. Надежность и безопасность зданий и сооружений неразрывно связана с эксплуатационными свойствами строительных материалов и изделий из которых они возводятся и характеристики которых закреплены в соответствующих стандартах.

ТК 465 — единственный российский технический комитет с многолетним опытом экспертной работы по всему комплексу требований надежности и безопасности строительных материалов, конструкций и изделий, зданий и сооружений (фактически преемник Госстроя СССР).

Для работы с международной организацией по стандартизации ИСО в составе ТК сформированы рабочие группы зеркальные 22-м техническим комитетам ИСО в области строительства, к их работе привлечено более 50 экспертов. С начала 2017 года эксперты обеспечили голосование Российской Федерации по проектам 160 международных стандартов и приняли участие в заседаниях технических комитетов ИСО в Берлине (Германия), Лондоне (Великобритания), Картахене (Колумбия), Ханчжоу (Китай).

Источник:  НОПРИЗ

03.07

Почти половина строящегося жилья в Башкирии сдается с нарушением срока

Около 45% многоквартирного жилья, строящегося в Башкирии, не вводится в сроки, оговоренные в договорах с покупателями, следует из аналитических материалов госкомстроя республики.

 

Сдача около 32% домов (около 400 тыс. кв. м) отложена на год, 9% — на два года. Сдачи еще 4,2% квартир (73 тыс. кв. м) покупатели ждут с 2015 года, она отложена до конца текущего года. Из долгостроев, заселения в которые покупатели ждут с 2011 года, в этом году ожидается сдача около 7 тыс. кв. м, или 0,6% от всех новых площадей. Переносы сроков ввода объектов есть у 29 застройщиков из 78-ми. 49 застройщиков сдают свои объекты вовремя. Откладывают сроки сдачи в том числе такие крупные компании как ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» (перенес сдачу около 93,5 тыс. кв. м жилья, или 68,4% строящегося компанией). Средняя отсрочка ввода у ФЖС — 10,5 месяцев. Девять девелоперских компаний, в портфеле которых 80 тыс. кв. м жилья, переносят сдачу всех своих объектов. Среди них — компании «Зубово», «Строительгрупп», «Меркурий», «Башлстк», «Абсолют», «Центр недвижимости Уфы» и «ТимерТау» (диапазон просрочки — от 3 до 15 месяцев). Максимальная задержка сдачи объектов в эксплуатацию — 21 месяц — зафиксирована у компаний «Квартал» (дом на 120 квартир в Уфе) и «Трест №21» (дом на 30 квартир в Буздяке).

По данным госкомстроя, более половины регионального рынка многоэтажного строительства делят 10 крупных девелоперов. На первом месте по объемам — «Третий трест» (более 234 тыс. кв. м жилья, или 9,6% рынка), на втором — «Госстрой» (150 тыс. кв. м, или 6,2%), на третьем — ФЖС (136 тыс. кв. м, или 5,6%). В пятерку вошли также «Килстройинвест» (КСИ) — 132 тыс. кв. м, или 5,4% и ИСК Уфы (122 тыс. кв. м, 5%). В основном в регионе строятся дома, разрешения на строительство которых были получены в прошлом году (154 дома, или 43,9% от общего объема площади). Для трети домов разрешения были выданы в 2015 году. Остальные — в более ранние сроки. С начала текущего года разрешения на новое строительство застройщикам не выдавались.

Источник: Коммерсант

27.06

Почти половина строящегося жилья в Башкирии сдается с нарушением срока

Около 45% многоквартирного жилья, строящегося в Башкирии, не вводится в сроки, оговоренные в договорах с покупателями, следует из аналитических материалов госкомстроя республики. 

Сдача около 32% домов (около 400 тыс. кв. м) отложена на год, 9% — на два года. Сдачи еще 4,2% квартир (73 тыс. кв. м) покупатели ждут с 2015 года, она отложена до конца текущего года. Из долгостроев, заселения в которые покупатели ждут с 2011 года, в этом году ожидается сдача около 7 тыс. кв. м, или 0,6% от всех новых площадей. Переносы сроков ввода объектов есть у 29 застройщиков из 78-ми. 49 застройщиков сдают свои объекты вовремя. Откладывают сроки сдачи в том числе такие крупные компании как ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» (перенес сдачу около 93,5 тыс. кв. м жилья, или 68,4% строящегося компанией). Средняя отсрочка ввода у ФЖС — 10,5 месяцев. Девять девелоперских компаний, в портфеле которых 80 тыс. кв. м жилья, переносят сдачу всех своих объектов. Среди них — компании «Зубово», «Строительгрупп», «Меркурий», «Башлстк», «Абсолют», «Центр недвижимости Уфы» и «ТимерТау» (диапазон просрочки — от 3 до 15 месяцев). Максимальная задержка сдачи объектов в эксплуатацию — 21 месяц — зафиксирована у компаний «Квартал» (дом на 120 квартир в Уфе) и «Трест №21» (дом на 30 квартир в Буздяке).

По данным госкомстроя, более половины регионального рынка многоэтажного строительства делят 10 крупных девелоперов. На первом месте по объемам — «Третий трест» (более 234 тыс. кв. м жилья, или 9,6% рынка), на втором — «Госстрой» (150 тыс. кв. м, или 6,2%), на третьем — ФЖС (136 тыс. кв. м, или 5,6%). В пятерку вошли также «Килстройинвест» (КСИ) — 132 тыс. кв. м, или 5,4% и ИСК Уфы (122 тыс. кв. м, 5%). В основном в регионе строятся дома, разрешения на строительство которых были получены в прошлом году (154 дома, или 43,9% от общего объема площади). Для трети домов разрешения были выданы в 2015 году. Остальные — в более ранние сроки. С начала текущего года разрешения на новое строительство застройщикам не выдавались.

Источник: abdrahmanov.org

19.06

Госдума РФ в первом чтении одобрила законопроект, регулирующий работу фонда долевого строительства

Государственная Дума Российской Федерации 14 июня приняла в первом чтении пакет изменений в законодательство о долевом строительстве, предусматривающее регулирование деятельности Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства. Документ разработан Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
По словам замглавы Минстроя России Никиты Стасишина, документ призван повысить гарантии людей при вложении средств в покупку жилья на стадии строительства.
 
«С 2014 года права граждан-участников долевого строительства обеспечиваются страхованием или поручительством банка. Однако действующая система страхования находится на пределе возможностей по объему принимаемых рисков. Накоплена огромная ответственность у страховых компаний и Общества взаимного страхования ответственности застройщиков, 91% объема ответственности приходится на четыре страховые компании. При этом, несмотря на наличие страховых случаев по застройщикам, находящимся в банкротстве, выплат пока не произведено», - сообщил Никита Стасишин.
 
Государственный фонд долевого строительства заменит собой неэффективный существующий механизм и обеспечит защиту жилищных прав граждан, уверены в Минстрое России.  Одобренный сегодня в первом чтении законопроект должен утвердить полномочия и функции фонда, его органов управления, а также обязательный аудит деятельности; установить обязательность уплаты застройщиками взносов в компенсационный фонд до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, а также возможность оказания содействия в завершении строительства домов в случае банкротства застройщиков.
 
Кроме того, в законопроекте прописаны полномочия высшего органа управления - Совета Фонда. Он будет определять порядок заключения договоров на предоставление средств на достройку новому застройщику.
 
Законопроект также завершает реализацию комплексного подхода к контролю и надзору за деятельностью застройщиков. Согласно документу, контролирующие органы исполнительной власти субъектов РФ будут наделены полномочиями по установлению запрета на привлечение средств граждан для недобросовестных застройщиков. «Усиление роли регионального контроля на местах позволит обеспечить принципиально иной уровень защиты инвестиций наших граждан в жилищное строительство», - пояснил Никита Стасишин.
Как отметил замминистра, при подготовке к первому чтению в Госдуме прошли парламентские слушания, в ходе которых был высказан ряд замечаний и предложений к законопроекту, которые Минстрой России готов учесть при подготовке ко второму чтению.
Материал: Минстроя России

13.06

Адаптация рынка к новому законодательству в сфере долевого строительства продлится не более года

Период перехода на новое законодательство в сфере долевого строительства продлится до середины 2018 года. Об этом 7 июня сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень на ежегодном форуме РБК «Недвижимость в России».
Михаил Мень отметил, что в настоящее время Минстрой России делает акцент на качество возводимого жилья, на обеспечение его необходимой инфраструктурой, а также на развитие городской среды в целом. При этом на повестке дня остается высокий объем ввода жилья.
 
«Но основной задачей, которую перед нами сегодня ставит Президент России, является защита прав граждан – участников долевого строительства», - заявил министр. Он напомнил, что Минстрой России занимается регулированием сферы долевого строительства. Первый пакет изменений был принят прошлым летом, и в новом правовом поле участники рынка работают с 1 января 2017 года. Второй этап вступает в силу с 1 июля. «Это требование к финансовой обеспеченности застройщиков, а именно к уставному капиталу: от 2,5 млн руб. до 1,5 млрд руб. в зависимости от объема вводимых квадратных метров, которые планирует ввести застройщик», - прокомментировал министр.
 
Завершающим этапом изменений должен стать законопроект, регулирующий работу государственного компенсационного фонда долевого строительства. Документ находится на рассмотрении в Государственной Думе РФ.
 
«Изменение законодательства в три этапа потребует периода перезагрузки, вследствие которого мы прогнозируем небольшое падение объемов ввода жилья. По нашему мнению, в текущем году может быть сдано порядка 75 млн. кв. м жилья. Два года – 2017-2018 станут переходным периодом. А дальше, мы уверены, что будет рост. Государственное страхование договоров долевого участия вселит в людей уверенность в долевом строительстве и это приведет к резкому росту его объемов», - сообщил Михаил Мень.
По его словам, к 2025 году стоит задача выйти на 120 млн кв. м жилья.
Минстрой России

05.06

Строителям высоток прописали новый свод правил

Минстрой сообщил о вступлении в силу нового свода правил в сфере высотного строительства. Новые требования к проектированию высоток позволят снизить вероятность проектных ошибок и обеспечат выполнение требований Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, отметили в пресс-службе ведомства.

Новый свод правил «Инженерные системы высотных зданий» распространяется на проектирование инженерных систем вновь строящихся и реконструируемых общественных зданий высотой более 55 м и жилых зданий высотой более 75 м. Установленные документом правила позволят обеспечить комплексную безопасность зданий, повысить их энергоэффективность и сократить расход невозобновляемых ресурсов при строительстве и эксплуатации.

В Минстрое напомнили, что в конце 2016 года был утвержден свод правил «Здания и комплексы высотные. Правила проектирования», в который вошли требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям, инженерным системам, энергоэффективности, соблюдению санитарно-гигиенических условий, мероприятиям по комплексной безопасности высотных зданий и комплексов и др.

«До принятия новых сводов правил для того, чтобы построить объект выше 100 метров, приходилось разрабатывать и согласовывать специальные технические условия (СТУ), что тормозило развитие высотного строительства», — сообщили в пресс-службе, отметив, что в 2017 году появится ещё один свод правил для высотного строительства – «Здания и комплексы высотные. Требования пожарной безопасности». «Комплексное применение проектировщиками трех сводов правил в области высотного строительства позволит качественно проектировать высотные здания, не прибегая к специальным техническим условиям, что существенно отразится на стоимости и сроках проектирования высоток», — считают в министерстве.

Источник: http://sroportal.ru/news

29.05

Около 1 млн человек необходимо переселить в РФ из аварийного жилья

Около миллиона граждан необходимо переселить в России по программе расселения аварийного жилья, сообщил в ходе коллегии Минстроя председатель Общественного совета при министерстве Сергей Степашин.

"До настоящего времени остается нерешенным вопрос о модели постоянно действующей системы переселения граждан из аварийного жилого фонда, признанного таковым после 1 января 2012 года. Мы имеем значительный объем аварийного жилищного фонда. Это почти миллион граждан. В связи с этим основной задачей является непрерывность государственной поддержки мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда", — сказал Степашин.

По его словам, для решения этих задач после 2018 года необходимо ставить вопрос о расширении перечня инструментов государственной поддержки.

"Это возвратность и срочность предоставляемых средств государственного федерального бюджета, использование льготного кредитования, привлечение инвестиционных средств через выпуск облигаций, предоставляемых с государственной гарантией, возможность использования жилищных сертификатов, что позволит гражданам использовать собственные или заемные средства для приобретения жилья", — отметил Степашин.

В конце декабря министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень заявил, что в 2017 году по стране осталось расселить порядка трех миллионов квадратных метров аварийного жилья, признанного таковым на 1 января 2012 года. Срок реализации действующей программы расселения завершается в сентябре.

Сообщает РИА Недвижимость.

22.05

Средняя площадь квартир в новостройках в РФ за 2016 г снизилась на 9%

Средняя площадь проданных квартир в российских новостройках снизилась более чем на 9% в 2016 году, сообщил в ходе конференции "Состояние российской экономики и ее влияние на строительный комплекс России" руководитель аппарата ассоциации "Национальное объединение застройщиков жилья" Кирилл Холопик.

"В сфере жилищного строительства есть определенный рост в области продаж. В то же время есть и пессимизм. Резко падает площадь строящегося жилья. В 2016 году впервые была пробита планка в 50 квадратных метров средней площади квартиры. Уже к конце первого квартала мы приближаемся к площади 49 квадратных метров", — сказал Холопик.

По его словам, в 2015 году средняя площадь квартир в России по ДДУ составляла чуть более 55 квадратных метров. В 2016 году средняя площадь квадрата составила 49,96 "квадрата". Снижение площади превысило 9%.

На рынке также происходит падение цены, добавил Холопик. В 2015 году средняя стоимость квадратного метра составляла 67,7 тысячи рублей, в 2016 году она снизилась до 62 тысяч рублей. Падение цены превысило 8%.

Сообщает РИА Недвижимость.

15.05

Дети строителей высадили «Лес Победы» в знак памяти и связи поколений

Экологические акции и субботники набирают все большую популярность среди жителей Подмосковья. Этому способствуют креативный подход организаторов мероприятий и рост сознательности людей, неравнодушных к заботе об окружающей среде. Акция «Лес Победы», состоявшаяся 29 апреля, — это нечто большее, чем восстановление лесов, пострадавших в результате эпидемии жука короеда-типографа в 2010 году и лесных пожаров. Прежде всего, это мероприятие, увековечивающее память участников Великой Отечественной войны. В рамках акции дети строителей собственноручно высадили 40 сосен и 60 дубов в благодарность участникам боевых действий, труженикам тыла и строителям за самоотверженный труд в послевоенный восстановительный период.

В этом году число участников акции «Лес Победы» впервые превысило 100 тысяч человек, что в 14 раз больше, чем в 2014 году. Сажать деревья вышли не только взрослые, но и совсем юные защитники подмосковной природы. Так, на каждых двух взрослых сотрудников Urban Group, принявших участие в высадках сеянцев сосны и дуба на центральном участке акции в Истринском районе, пришлось по одному ребенку в возрасте от 4 до 12 лет. Мероприятие посетили порядка 50 сотрудников компании, в общей сложности высадив более 400 деревьев.

«В нашей компании мы уделяем большое внимание продвижению ценностей бережного отношения к окружающей среде. Все наши комплексы расположены в непосредственной близости от лесных массивов, и участие в экологических акциях стало доброй традицией для Urban Group. Мы с большим удовольствием поддерживаем мероприятия, направленные на защиту и благоустройство Подмосковья — прекрасного места для отдыха от шумного мегаполиса. Привлекая детей к посадке деревьев в рамках патриотической акции, мы не только восстанавливаем преемственность поколений, улучшаем условия жизни и формируем новый облик родного региона, но и прививаем детям любовь к труду и привычку заботиться о природе», — отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

Источник: newsrus.su

11.05

Единый государственный реестр экспертных заключений будет полностью сформирован до конца 2017 года

Об этом журналистам сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень на XIII Всероссийском съезде саморегулируемых организаций, который состоялся 10 апреля в Москве.

Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства необходим отрасли: раскрытие и использование готовой информации, в том числе при модификации успешно реализованного проекта, поможет сократить как временные, так и финансовые затраты, оптимизировать не только процесс разработки и реализации проекта, но и проведения государственной экспертизы. В реестр будет включена информация обо всех проведенных экспертизах и выданных заключениях, а также проектная документация, результаты инженерных изысканий и иная необходимая документация, в том числе по крупнейшим объектам капитального строительства. При этом ЕГРЗ будет содержать данные не только государственной экспертизы, но и сведения всех негосударственных экспертных организаций страны.

«Также в ЕГРЗ будет сосредоточена информация об экономически эффективной проектной документации повторного использования, подлежащей обязательному применению в том случае, если проектирование объектов ведется за счет бюджетных средств», - отметил Михаил Мень.

Созданием двух важнейших новых информационных ресурсов - Единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и Федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве - занимается Главгосэкспертиза России, которая будет и оператором этих систем. В рамках Совета государственной экспертизы при Главгосэкспертизе России была создана Экспертная группа по вопросу создания Единого государственного реестра. Как сообщил на последнем заседании Совета ее руководитель, начальник экспертно-аналитического управления Главгосэкспертизы России Александр Плескачев, с ноября 2016 года группа рассмотрела более 80 замечаний и предложений к разрабатываемым сейчас проектам нормативных правовых актов по ЕГРЗ. Многие проекты были доработаны, отдельные положения в них уточнены. Экспертная группа, сообщил Александр Плескачев, продолжит работу над предложениями по формированию правовой базы, необходимой для создания и ведения реестра. Конкурс на разработку ЕГРЗ прошел в марте 2017 года, его выиграло АО «Ай-теко».

В ходе выступления на съезде глава Минстроя России рассказал и о реформировании системы ценообразования и сметного нормирования и создании Федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве, которая станет основным ресурсом, позволяющим достоверно определить сметную стоимость строительства.

Источник: http://www.newsrus.su

 

2.05

В 2018 году выставка «Отечественные строительные материалы» откроется в 19-й раз

19-я специализированная выставка «Отечественные строительные материалы (ОСМ)»-2018 откроется 23 января 2018 года.

Приглашаем вас стать участником выставки ОСМ-2018 – одной из крупнейших строительных выставок в России, которая состоится с 23 по 26 января в ЦВК «Экспоцентр» на Красной Пресне, в Москве

Преимущество выставки ОСМ заключается   в  концентрированном сочетании экспозиции, продвижении продаж,  личных контактах, а также достаточно широком спектре посетительской аудитории.

Тематические разделы выставки:

  • Стеновые материалы, конструкции;
  • Отделочные, облицовочные материалы;
  • Элементы мощения;
  • Тепло- и гидроизоляция;
  • Сухие строительные смеси;
  • Оборудование для производства стройматериалов;
  • Строительное оборудование и инструменты;
  • Упаковка и транспортировка;
  • Профессиональные ассоциации.

Данный формат мероприятия позволит вам наилучшим образом представить свою продукцию  заинтересованным  посетителям  — целевой аудитории — «лицом к лицу». Значительная часть этой аудитории имеет, как правило, полномочия закупать продукцию, тем самым ваша компания расширяет географию продаж, а также укрепляет позиции среди конкурентов.

Посетители ОСМ  - это заинтересованные представители строительной индустрии из всех регионов России, стран ближнего и дальнего зарубежья.

Прошедшую  выставку ОСМ-2017 посетили 12 500 человек.  Из них -  4 250  представителей  оптовой торговли, 3 750 представителей  розничной торговли, 4 500  специалистов архитектурных,   строительных и ремонтных организаций;

 

В результате расширения тематик экспозиции в рамках  выставки ОСМ  четвертый  год подряд проходит салон оборудования, технологий и сырья для индустрии керамической промышленности — КЕРАМБРИКТЕХ.

Объединение тематических разделов на одной площадке предоставляет специалистам уникальную возможность максимально быстро получить информацию по всему спектру интересующего оборудования и технологий для керамической промышленности.

Деловая программа, проходящая  в рамках выставки «Отечественные строительные материалы,   является  немаловажным фактором ее успеха.

Подробная информация на сайте:  www.osmexpo.ru .

24.04

Запуск «Горячей линии» Госкомитета РБ по строительству и архитектуре

Государственный комитет Республики Башкортостан по строительству и архитектуре ежедневно проводит большую информационно-консультативную работу с населением, отвечая на актуальные вопросы граждан, касающихся долевого строительства.
В целом на территории Республики Башкортостан имеется порядка 24 объектов с количеством граждан более 3,5 тысяч человек,  

по которым застройщиками допущены значительные срывы сроков строительства. Именно по ним поступает основная масса жалоб граждан. В ходе обращений все данные объекты рассмотрены.

Госстроем РБ, как уполномоченным органом республики, осуществляется ведение Реестра граждан пострадавших от неисполнения обязательств застройщиков. (В соответствии с критериями утвержденными Приказом Минрегиона России от 20.09.2013 №403). На сегодняшний день в Госстрой РБ поступило более 900 заявлений граждан о включении в Реестр.
Решение проблемы обманутых дольщиков и недопущения их появления в будущем требует более тесного взаимодействия всех органов исполнительной власти с гражданами и застройщиками. Только совместными усилиями и слаженными действиями, одновременно проводя разъяснительную работу с гражданами, можно достичь желаемого результата.
В связи с этим Госкомитетом по строительству и архитектуре запускается горячая линия для ответов на вопросы граждан, пострадавших от недоброжелательных застройщиков, и для застройщиков (инвесторов) для завершения проблемных объектов.  
Телефон «Горячей линии» Госкомитета РБ по строительству и архитектуре: 
+7 (347) 218-08-81
Граждане могут звонить в рабочее время, с 09.00 до 18.00, обеденный перерыв – с 13.00 до 14.00.

17.04

Весенний форум строительства и ЖКХ

С 18 по 21 апреля 2017 года Уфа, выставочный комплекс ВДНХ-Экспо, станет местом проведения Весеннего форума строительства и ЖКХ. В рамках форума состоится более 20 деловых мероприятий: пленарные заседания по двум основным направлениям – «ЖКХ», «Строительство», работа секций, конференции, круглые столы. Традиционные направления «Строительство» и «Недвижимость» пополнились новой выставкой «Инженерные сети. ЖКХ».
Насыщенная деловая программа, в рамках которой состоится Пленарное заседание «ЖКХ: новые условия для развития» и работа по секциям с участием представителей федеральных и региональных органов государственной власти, ключевых профессиональных министерств и экспертов отрасли, на которых обсуждаются актуальные вопросы развития жилищно-коммунального хозяйства и строительной отрасли региона.
Экспозиция выставок будет охватывать все сферы строительного комплекса и будет представлена в двух залах и на открытой площадке ВДНХ-Экспо. Залог успеха выставок – новые сроки проведения выставок перед началом строительного сезона и масштабная рекламная компания, ориентированная на привлечение максимального количества специалистов и конечных потребителей.
Специализированные выставки «Строительство» – это эффективный инструмент продвижения строительных, отделочных материалов и оборудования на строительный рынок Республики Башкортостана – региона с высокими темпами строительства и развития инфраструктуры. Выставка «Недвижимость-2017» обеспечит компаниям-застройщикам возможность презентовать свои проекты и увеличить объемы продаж.

10.04

Оренбургский «Мостпромстрой» обжаловал итоги торгов Башкиравтодора на 390 млн руб

ИНТЕРФАКС- ПОВОЛЖЬЕ — ООО «Мостпромстрой» (Оренбургская область) обжаловало в управление Федеральной антимонопольной службы по Башкирии итоги торгов АО «Башкиравтодор» на строительство автомобильной дороги Бирск-Тастуба-Сатка в обход с. Караидель с мостом через р. Уфу в Караидельском районе Башкирии, сообщается в материалах ФАС.

Как следует из материалов дела, на победу в тендере претендовали три компании: ООО «Дортрансстрой» (Уфа), ООО «ДСК» (Тверская область) и «Мостпромстрой». Начальная цена договора составляла 390,1 млн рублей.

Заявка ДСК была отклонена ввиду неполноты представленного пакета документов, а «Мострпромстрой» не смог набрать необходимое количество балов. В итоге победителем 24 марта стало уфимское предприятие, предложившее максимальную по сравнению с двумя другими участниками цену за контракт — 374,1 млн рублей.

 

Источник: http://interfax-russia.ru

03.04

Более 3 тыс «обманутых дольщиков» в Башкирии недовольны бездействием власти и правоохранительных органов — зампремьер-министра

Более 3 тыс. жителей Башкирии, вложившие свои средства в долевое строительство жилья и пострадавшие от недобросовестных застройщиков, недовольны деятельностью местных властей и правоохранителей, заявил заместитель премьер-министра правительства Башкирии Ильяс Муниров на совещании в правительстве в четверг.

«На сегодняшний день в республике Башкортостан имеется 23 объекта со значительным срывом сроков строительства с общим количеством дольщиков свыше 3 тысяч человек. Граждане не довольны работой местных властей, иногда (реакцией — ИФ) — правоохранительных органов, поэтому вынуждены организовывать акции, пикеты, чтобы привлечь внимание общественности к своей беде», — сказал И.Муниров.

По его словам, в настоящее время на территории республики 173 застройщика работают с привлечением денежных средств граждан. В рамках долевого участия строятся 482 многоквартирных дома общей площадью 2,7 млн кв.м., что составляет более 76% всего строящегося жилья в республике.

Источник: http://interfax-russia.ru

27.03

Башкирия рассчитывает на вложение в 2017г в жилищно-строительный рынок 6,5 млрд руб

Объем средств по договорам жилстройсбережений в Башкирии в 2017 году составит не менее 6,5 млрд рублей, сообщается в материалах, представленных на XII Уфимском форуме качества финансовых услуг.

Республика с 2014 года реализует программу по софинансированию жилищного строительства с использованием системы жилищных строительных сбережений. В рамках программы на первом этапе участник открывает вклад в кредитной организации, куда — помимо средств гражданина и процентов банка — будут приходить средства адресной господдержки. На втором этапе — предоставление кредита после окончания срока действия первоначального вклада.

Ожидается, что в 2017 году в структуру вложений в строительство жилья войдут средства граждан и кредитных организаций (87%, или 5,7 млрд рублей), бюджетные субсидии на жилищные накопления населения (13%, или 0,8 млрд рублей).

 

Источник: http://interfax-russia.ru

20.03

ФАС заинтересовалась отсутствием конкуренции в строительной отрасли

В Башкортостане аукционы на предоставление земельных участков никто не проводит, но дома, между тем, строятся. Антимонопольная служба заинтересовалась отсутствием конкуренции в строительной отрасли. Этой теме было посвящено заседание Общественно-консультативного совета при республиканском Управлении ведомства. На встречу были приглашены все участники строительного рынка.

По словам Зульфиры Акбашевой, ведомство провело анализ конкурентной среды при предоставлении земельных участков под многоквартирное жилищное строительство и изучило сайты муниципалитетов, но практически ни на одном из порталов не нашло информации о проведении аукционов. Также зафиксированы факты, когда на торги выставлен участок с уже строящимся домом — это в Сибае. Есть случаи изменения вида разрешенного использования: в Нефтекамске, Бирске, Стерлибашевском районе. Между тем, напоминают представители надзорного ведомства, республика занимает лидирующие позиции по вводу жилья.

Источник: http://www.vesti.ru

13.03

Минстрой РФ предлагает ввести ответственность за нарушение правил благоустройства

Субъекты РФ в 2017 годы должны на законодательном уровне ввести ответственность за нарушение правил благоустройства территорий, заявил заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

«Условие расходования субсидий (на благоустройство городской среды — ИФ) — это учреждение современных правил благоустройства и закона субъекта РФ о введении ответственности за нарушение этих правил. Правила благоустройства — это закон в муниципалитете, и за его нарушение, и в отношении органов местного самоуправления, в том числе, должна быть соответствующая ответственность», — сказал А.Чибис на заседании в Уфе в пятницу.

Он отметил, что министерство подготовило методические указания, рекомендации по правилам благоустройства. При этом ведомство просит регионы «подготовить свои предложения для того, чтобы получили идеальный модельный документ».

«Безусловно, принципиально важно прописать в этих в правилах благоустройства вот эти возможности: что такое прилегающая территория, какие полномочия у муниципалитета в отношении собственников жилой и нежилой недвижимости, уточнить формулировки в самих федеральных законах, чтобы эти полномочия были прописаны с точки зрения закона», — пояснил он.

По словам А.Чибиса, документ должен быть утвержден до конца 2017 года. Он будет согласован, в том числе, с Генпрокуратурой.

3 марта в Уфе проходит заседание окружного консультативного совета развитию местного самоуправления. Участники заседания обсуждают направления работы и результаты деятельности органов местного самоуправления по взаимодействию с институтами гражданского общества и населением при решении вопросов благоустройства и создания благоприятной среды для жизни.

Источник: http://interfax-russia.ru

6.03

Проекты благоустройства городской среды должна утверждать общественность — Минстрой

Общественность должна быть вовлечена в реализацию программы формирования современной городской среды в субъектах РФ, заявил заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис на заседании в Уфе в пятницу.

«Сквозным стержнем проекта является тема вовлечение людей. Это тяжелая задача, но принципиально в тех правилах, которые приняты правительством, ничего без вовлечения (общественности — ИФ) сделать нельзя», — сказал А.Чибис.

По словам замминистра, контроль за благоустройством территорий должны осуществлять соответствующие комиссии с участием предпринимателей, представителей общественных объединений и политических партий. При этом, отметил он, общественность сама должна выбрать дворы и утвердить проекты их благоустройства.

«Запрещено административным путем определять дворы, которые будут благоустраиваться, запрещено», — подчеркнул А.Чибис.

Он отметил, что реализация программы формирования современной городской среды начнется с дворов.

«В 2017 году акцент на дворы и одно общественное пространство, знаковое место в каждом муниципалитете. (…)Две трети федеральных субсидий в этом году идут на дворы, региональное финансирование и муниципальное вы (власти регионов — ИФ) можете тратить по своему усмотрению, на те цели, которые заложены в программах», — сказал А.Чибис.

«Начинаем с дворов по понятной причине: во дворе очень много людей проводят очень много времени, это микрообщественное пространство. Для очень многих наших сограждан двор — это и есть Россия, и если они будут видеть необустроенность двора, такое же отношение возникает и к стране в целом», — пояснил замминистра.

В свою очередь глава Башкирии Рустэм Хамитов сообщил, что федеральная программа благоустройства городской среды охватит все 23 города региона.

«В ее реализации также примут участие сами граждане, бюджет более 1 млрд рублей», — сказал Р.Хамитов.

Кроме того, по словам Р.Хамитова, в этом году в Уфе стартует пилотный проект по комплексному благоустройству дворовых территорий с общим объёмом финансирования 250 млн рублей, из которых 200 млн рублей — из бюджета региона, 35 млн рублей — из бюджета города, остальное — добровольные взносы горожан.

Как сообщалось, в феврале премьер РФ Дмитрий Медведев утвердил правила предоставления регионам субсидий на благоустройство городской среды в рамках приоритетного проекта «ЖКХ и городская среда», в 2017 году на эти цели планируется выделить из федерального бюджета 20 млрд рублей.

Проект предусматривает меры по благоустройству населенных пунктов с численностью более 1 тыс. человек с учетом требований доступности для инвалидов.

Вице-премьер Дмитрий Козак отмечал, что с учетом регионального софинансирования на программы благоустройства городской среды будут потрачены 30 млрд рублей в 2017 году.

3 марта в Уфе проходит заседание окружного консультативного совета развитию местного самоуправления. Участники заседания обсуждают направления работы и результаты деятельности органов местного самоуправления по взаимодействию с институтами гражданского общества и населением при решении вопросов благоустройства и создания благоприятной среды для жизни.

Источник: http://interfax-russia.ru/

27.02

Первая очередь паралимпийского центра в Уфе будет сдана в этом году

Об этом заявили представители Министерства спорта и молодежной политики республики. Сегодня строители готовятся к подключению тепла в первый корпус.

Напомним, что возводить комплекс начали более 5 лет назад. За это время объект приобрел статус долгостроя. О том, как идет строительство некогда проблемного объекта сегодня — в материале корреспондента «Вестей». Самые важные на сегодняшний день работы ведутся в любую погоду. Задача № 1 – завершить строительство теплотрассы. Подача тепла, говорит руководитель проекта, позволит как можно раньше начать внутреннюю отделку помещений в здании для занятий водными видами спорта. В нем будет сразу 4 бассейна: два основных и отдельно для тренировок детей и байдарочников.

Решение об увеличении общего количества посадочных мест, рассказывает Вадим Каськов, было принято уже в ходе строительства. Изначально центр строился как тренировочный. Но позже было выдвинуто требование: комплекс должен быть готов принять соревнования любого уровня. В спортивно-демонстрационном комплексе, который рассчитан на три тысячи зрительных мест, сегодня устанавливаются окна и завершается кладка внутренних перегородок. Ведется строительство вестибюля с тренировочными площадками.

Первую очередь комплекса – это будет здание бассейна – строители обещают завершить в этом году. Строительство спортивных сооружений имеет массу особенностей. К примеру, высота этого здания от фундамента до парапетной балки – 15 метров. Строители признаются, они переживали, как возводить стены такой высоты. Но все удалось. Пришлось использовать огромное количество лесов. Центр спортивной подготовки начали возводить пять лет назад. Из-за перебоев с финансированием строительство неоднократно приостанавливалось. Возобновить работы удалось в 2015-м году.

Сегодня центр включен в перечень строек, приуроченных к 100-летию образования Республики Башкортостан. Завершить строительство всего комплекса с гостиницей и врачебно-восстановительным центром должны в следующем году. Помимо строительства Паралимпийского центра в рамках подготовки к юбилею Башкортостана сегодня возводится 34 объекта в 20 районах и городах республики. Это не полный список, который будет корректироваться, заявили в минэкономразвитии. Окончательный перечень, в который должны войти более 100 объектов к столетию республики, станет известен в ближайшее время.

 

Источник: http://www.vesti.ru

20.02

Башкирия получила 1,1 млрд рублей из федерального бюджета на строительство второй очереди набережной

Об этом сегодня напомнил Глава Башкортостана Рустэм Хамитов на церемонии вручения государственных наград.

«С Российской Федерацией подписывается соглашение — нам выделяют 1,1 млрд рублей, к которым мы добавим свои средства, и уфимская набережная дойдет до Монумента Дружбы и Сутолоки. Сегодня объект ещё не завершен. Может быть, не всем пока нравится его архитектурное содержание. Есть жалобы, что разрушена станции гребли в результате проведения работ. Но в итоге это будет современный, хороший, красивый объект. Главное — с широкой проезжей частью, с местом для прогулок, для занятий спортом, для отдыха. Надо подождать, чуть-чуть потерпеть».

Набережная должна стать украшением въезда в город. Глава республики напомнил, что малые города республики постоянно занимают призовые места в конкурсах по благоустройству. Уфа по итогам 2016 года заняла второе место по благоустройству среди городов-миллионников Российской Федерации.

13.02

В апреле пройдут традиционные строительные выставки БВК

С 7 по 10 апреля в выставочном комплексе ВДНХ-ЭКСПО г.Уфы состоится крупнейший региональный проект – Весенний строительный форум, объединяющий две отраслевые выставки «Отопление. Водоснабжение. Кондиционирование» и «Все для строительства и ремонта». Организатором является Башкирская выставочная компания при поддержке Министерства жилищно-коммунального хозяйства РБ и Государственного комитета РБ по строительству и архитектуре.

Форум - крупнейшее событие строительной отрасли республики, которое собирает более 200 компаний России, стран ближнего и дальнего зарубежья, ежегодно выставки посещаютболее 8000 специалистов.

Тематика выставок становится актуальной в преддверии нового строительного сезона,здесь будут представлено всё: от проектирования объектов и снабжения строительными материалами, оборудованием, до различных товаров, отделочных и черновых материалов, необходимых для гражданского ипромышленного строительства.

Выставки дают прекрасную возможность отечественным компаниям показать себя и закрепиться на рынке республики. Организаторы уверены, что продукция, представленная на выставках, является конкурентоспособной и сможет решить проблему импортозамещения.Среди участников, например, есть такие компании: ГК "Воздушные фильтры" (Екатеринбург) - производство фильтров очистки воздуха для систем вентиляции и аспирации, Ижевский котельный завод -производство котельного оборудования для малой теплоэнергетики, «Уралэкомаш» (Ижевск) - производство теплоизоляции, Топас-Уфа - производители фильтров для очистки сточных вод, Уральский завод строительной индустрии (Копейск) - стеновые и кровельные трехслойные сэндвич панели, Группа компаний "АБС-Групп", которая является официальным представительством  Вентиляционного Завода "ИНТЕХ" на территории РБ, - производство и продажа систем вентиляции, кондиционирования и другого инженерного оборудования и многие другие компании.

Источник: http://г-уфа.stroyka.webufa.ru

06.02

Первая очередь паралимпийского центра в Уфе будет сдана в этом году

Первая очередь паралимпийского центра в Уфе будет сдана в 2017 году. Об этом заявили представители Министерства спорта и молодежной политики республики. Сегодня строители готовятся к подключению тепла в первый корпус. 

Напомним, что возводить комплекс начали более 5 лет назад. За это время объект приобрел статус долгостроя. О том, как идет строительство некогда проблемного объекта сегодня — в материале корреспондента «Вестей». Самые важные на сегодняшний день работы ведутся в любую погоду. Задача № 1 – завершить строительство теплотрассы. Подача тепла, говорит руководитель проекта, позволит как можно раньше начать внутреннюю отделку помещений в здании для занятий водными видами спорта. В нем будет сразу 4 бассейна: два основных и отдельно для тренировок детей и байдарочников.

Решение об увеличении общего количества посадочных мест, рассказывает Вадим Каськов, было принято уже в ходе строительства. Изначально центр строился как тренировочный. Но позже было выдвинуто требование: комплекс должен быть готов принять соревнования любого уровня. В спортивно-демонстрационном комплексе, который рассчитан на три тысячи зрительных мест, сегодня устанавливаются окна и завершается кладка внутренних перегородок. Ведется строительство вестибюля с тренировочными площадками.

Первую очередь комплекса – это будет здание бассейна – строители обещают завершить в этом году. Строительство спортивных сооружений имеет массу особенностей. К примеру, высота этого здания от фундамента до парапетной балки – 15 метров. Строители признаются, они переживали, как возводить стены такой высоты. Но все удалось. Пришлось использовать огромное количество лесов. Центр спортивной подготовки начали возводить пять лет назад. Из-за перебоев с финансированием строительство неоднократно приостанавливалось. Возобновить работы удалось в 2015-м году.

Сегодня центр включен в перечень строек, приуроченных к 100-летию образования Республики Башкортостан. Завершить строительство всего комплекса с гостиницей и врачебно-восстановительным центром должны в следующем году. Помимо строительства Паралимпийского центра в рамках подготовки к юбилею Башкортостана сегодня возводится 34 объекта в 20 районах и городах республики. Это не полный список, который будет корректироваться, заявили в минэкономразвитии. Окончательный перечень, в который должны войти более 100 объектов к столетию республики, станет известен в ближайшее время.

Источник: http://www.vesti.ru

30.01

Сдан в эксплуатацию административно-бытовой корпус одного из цехов Салаватского химического завода

Административно-бытовой корпус цеха № 30 Салаватского химического завода (Республика Башкортостан) сдало в эксплуатацию Главное управление специального строительства по территории Урала. Акты приёма в эксплуатацию корпуса подписаны.

В соответствии с долгосрочной программой развития предприятия до 2022 года Уральский главк продолжает реконструкцию Салаватского химического завода. Всего работы ведутся на десяти объектах с участием двухсот специалистов Главного управления специального строительства по территории Урала.

Наиболее крупным из строящихся объектов является основной производственный корпус цеха № 30. Необходимо отметить, что строительно-монтажные работы ведутся одновременно с монтажом крупногабаритного технологического оборудования, которое невозможно установить в уже готовое здание. Поэтому процесс разделён на несколько этапов и предусматривает чёткую координацию действий между всеми участниками проекта: заказчиком, поставщиками и подрядчиками.

Источник: http://sdelanounas.ru/blogs/89435/

23.01

В Московской области введен в эксплуатацию первый газопровод в 2017 году

Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, новый газопровод введен в эксплуатацию в деревне Алмазово Щелковского района. Объект обеспечит газом котельную школы-интерната. Протяженность построенного газопровода – 1,67 км.

«Это первый объект, введенный в эксплуатацию в 2017 году в рамках губернаторской программы «Развитие газификации в Московской области». В 2017 году на территории Подмосковья планируется построить 80 газопроводов в 82 населенных пунктах с населением почти 33 тысячи человек», - подчеркнул Дмитрий Пестов.

«За последние три года темпы газификации Московской области увеличились более чем в 3,5 раза. За это время уже построено свыше 1500 километров газопроводов, газифицировано более 250 населенных пунктов, порядка ста тысяч жителей Подмосковья получили возможность подключить к газу свои дома», - рассказал глава Мособлгаза Дмитрий Голубков.

16.01.17

Промышленное предприятие в Уфе выплатит 500 тыс. рублей компенсации семье грузчика, погибшего на производстве

Калининский районный суд Уфы обязал ООО «Южноуральский цемент» выплатить 500 тыс. рублей компенсации семье погибшего грузчика, сообщила пресс-служба прокуратуры Башкирии во вторник.

Установлено, что в сентябре 2015 года 26-летний мужчина при отгрузке строительных материалов провалился в тару с сухим цементом и погиб от удушья, говорится в сообщении.

Отмечается, что владельцем оборудования — источника повышенной опасности — являлся «Южноуральский цемент», и он несет ответственность за несчастный случай.

В связи с этим вдова погибшего грузчика обратилась в суд за взысканием с компании компенсации морального вреда и выплат по потере кормильца в пользу двоих несовершеннолетних детей.

Суд обязал промышленное предприятие выплатить семье полмиллиона и назначил детям ежемесячные выплаты.

Источник: http://interfax-russia.ru

9.01.17

Свердловские строители завершили монтаж основных конструкций крыши стадиона к ЧМ-2018

Генеральный подрядчик реконструкции стадиона Екатеринбурга к чемпионату мира по футболу 2018 года (ЧМ-2018) — компания «Синара-Девелопмент» (девелоперское подразделение «Группы Синара») завершила монтаж основных конструкций навеса, сообщает пресс-служба компании.

«Сейчас, когда внешнее и внутреннее кольца крыши соединены, мы приступаем к следующему этапу — демонтажу временных поддерживающих конструкций, в результате чего навес стадиона будет полностью опираться на восемь пилонов», — приводятся в сообщении слова гендиректора компании «Синара-Девелопмент» Тимура Уфимцева.

Демонтаж временных поддерживающих конструкций планируется завершить до конца текущего года.

Источник: http://interfax-russia.ru

26.12

Инновационные дорожные материалы будут производить в Уфе

Разработка новых материалов, которые смогут сделать дорожное покрытие более долговечным, ведется в Уфе. Данный проект запущен в 2012 году, и первым шагом было строительство завода, который перерабатывал старые автомобильные шины в резиновый гранулят высокого качества. Мощность данного предприятия составляет восемь тысяч тонн в год. Вторым этапом этого проекта является производство полимер-битумных вяжущих на основе полученного сырья. Данный этап является очень важным, поскольку также является шагом к импортозамещению дорогих материалов из-за границы. Реализация данного проекта проходит в индустриальном парке «ПромЦентр», и занимается реализацией этого проекта компания «ВитаРубикс». Дорожное полотно на основе инновационных вяжущих уже прошло все необходимые испытания. Так, с применением нового материала было уложено асфальтобетонное покрытие на Вологодской улице в Уфе. Данное строительство прошло в минувшем году. В нынешнем году, в виду удачного прохождения испытания нового дорожного материала, в северной части столицы Башкирии на мостах и дорогах также использовали этот материал.

Инновационные компоненты – это резинобитумные вяжущие, которые являются гранулированными. Они позволяют производить асфальтобетон повышенной прочности, а также используются в щебеночно-мастичных смесях. Особенностью данного материала есть повышенная устойчивость к образованию колейности, что является важным аспектом для отечественного дорожного строительства. Отечественный инновационный материал является равноценным заменителем полимер-битумному вяжущему, хорошо известному в дорожном строительстве и имеющем в своем составе дорогие компоненты из-за рубежа. Высокие показатели нового дорожного полотна с отечественными компонентами позволят значительно повысить качество дорожного покрытия.
Источник: ria.ru

19.12

Проектные декларации сохранят на страх и риск застройщиков

С 1 января 2017 года Комитет по строительству будет выдавать заключения о соответствии застройщиков и их проектных деклараций новым требованиям № 214-ФЗ, а также контролировать соблюдение застройщиками заявленных графиков строительства жилья.

Для этого вся документация от застройщиков должна поступать в комитет по новым образцам. Для объектов строительства, возведение которых началось до вступления новых законов, сохранится переходный период.

По словам начальника управления долевого строительства комитета по строительству Петербурга Светланы Пчелкиной, комитет не будет настаивать на замене старых деклараций на новые. Однако чиновник предупредила, что внесение изменений в существующие документы автоматически повлечет необходимость перехода на новый вид отчетности. По ее словам, таким образом, к концу первого квартала 2017 года строительные компании передут на новый вид документооборота. Если же на застройщика поступит жалоба от участников долевого строительства, а компания не перешла на новый вид отчетности, комитет возложит административное наказание, которое компания сможет опротестовать в судебном порядке.

По мнению генерального директора СРО А «Объединение строителей СПб» Алексея Белоусова, данная мера городских властей не носит обязательного характера, а лишь раскрывает алгоритм действий властей в рамках юридической коллизии. Напомним, что вступающие в силу поправки в 214-ФЗ расширяют и наделяют новыми полномочиями органы, осуществляющие контроль и надзор в области долевого строительства. Контроль будет вестись за соблюдением застройщиками требований по раскрытию и размещению ими информации, предусмотренной № 214-ФЗ и за соблюдением застройщиками примерных графиков реализации проектов строительства. Добавим, что Светлана Пчелкина поделилась информацией во время круглого стола «Создание государственного компенсационного фонда долевого строительства: взаимодействие застройщиков, комитета по строительству и Росреестра» проходившего в офисе СРО А «Объединение строителей СПб».

В свою очередь заместитель руководитель Управления Росреестра по СПб Дмитрий Елькин сообщил, что официальная дата закрытия реестра не определена. Но, по неофициальной информации, которая имеется в его распоряжении, последним днем работы Росреестра может быть 27 декабря 2016 года. После чего ведомство начнет переход на новое программное обеспечение. Он не исключил, что поданные застройщиками документы, поданные в последние дни года, будут зарегистрированы в 2017 году, но, это будут сделано по правилам, действующим в 2016 году.

Источник:  АСНинфо

12.12

Международная выставка строительных технологий, строительных материалов и строительного оборудования: «The 5th International Building Technologies, Building Materials and Construction Equipment»

Государственный комитет Республики Башкортостан по строительству и архитектуре совместно с Региональной общественной организацией «Научно-техническое общество строителей» Республики Башкортостан  предлагает принять участие в крупнейшей в Азии международной выставке строительных технологий, строительных материалов и строительного оборудования: «The 5th International Building Technologies, Building Materials and Construction Equipment» или «ConstrucTech 2017» которая пройдет в Пекине с 27 февраля по 1 марта 2017 года и объединит целый ряд профильных выставок, имеющих отношение к строительной отрасли и промышленности строительных материалов:
- «China International DRY - Mix Mortar Technology& Products Exhibition» – выставка технологий производства строительных смесей (ССС), посвященная созданию новых ССС, более эффективных и дешевых по сравнению с традиционными, а также теплоизоляционных ССС, покрытия на основе которых будут обладать повышенной эксплуатационной стойкостью.
- «China International Insulation Materials, Wall Materials and Fireproofing Materials Exhibition» – выставка теплоизоляционных материалов, стеновых материалов и огнестойких материалов, посвященная, в т.ч созданию новых теплоизоляционных материалов, обладающих исключительными огнеупорными свойствами, морозоустойчивых, долговечных и обеспечивающих минимизацию тепловых потерь и формирование комфортных условий микроклимата, а также «зеленому» строительству и «зеленым» стандартам как наиболее актуальным и перспективным направлениям ресурсосбережения.
- «China International Waterproof Building Materials and Roofing Systems Exhibition» – выставка водостойких стройматериалов и кровельных систем, охватывающая производителей, предлагающих ветрогидроизоляционные материалы для строительства.
- «China International Floor Materials and Equipment Exhibition (FloorTech 2017)» – выставка промышленности напольных покрытий, представляющая все современные тренды в напольных покрытиях, устройстве пола и укладке напольных покрытий.
- «China International Building Decoration& Building Materials Exposition (BUILD +DECOR 2017)» – выставка строительных и отделочных материалов, посвящена прогрессивным облицовочным и декоративно-отделочным материалам: декоративно-защитные и отделочные растворы, облицовочные изделия из натурального камня (облицовочные плиты, стеновые блоки) до керамических облицовочных материалов (лицевой кирпич, облицовочная керамическая плитка, терразиты).
«ConstrucTech 2017»  - это свыше 200 000 посетителей со всего мира, более 2000 экспонентов на площади более  200 000 м2.
«ConstrucTech 2017» - комбинация нескольких успешных строительных выставок, объединяющих профессионалов всех сегментов строительной промышленности и промышленности строительных материалов под одной крышей и в одно время.
- «Изучение современных китайских технологий массового скоростного строительства домов любой этажности»,
- «Технический уровень и тенденции развития крупнопанельного домостроения (КПД)»
- встречи с передовыми строительными компаниями: SINOHYDRO, Shanghai Constraction Corporation, China General Technology Co. и др.
- посещение строящихся объектов;
- встречи с властными структурами, отвечающими за строительство в Китае.

Источник: building.bashkortostan.ru

05.12

Мэрия Уфы порешению регионального УФАС должна отозвать разрешение на строительство жилого комплекса «Тихая роща-2» у компании «Город» (входит в группу «Жилстройинвест»).

Разрешение было выдано в сентябре. «Город» планирует построить на территории бывшей вертолетной площадки за Госцирком два жилых дома на 377 квартир площадью 33,4 тыс. кв. м. Стоимость проекта оценивалась в 1 млрд рублей.

Предупреждение об отзыве разрешения антимонопольное ведомство направило городским властям 1 ноября, рассмотрев жалобу краснодарской компании «Концесс ЮФО». «Концесс ЮФО» заявил о незаконности сделки по приватизации участка, где планируется строительство «Тихой рощи-2». Как рассказала „Ъ“ представитель компании Татьяна Александрова, «Город» получил часть земли для строительства ЖК (8 тыс. кв. м) в мае, купив ее у структур предпринимателя Дамира Мугинова. В свою очередь те приобрели участок за 11,2 млн рублей у администрации на торгах. По условиям аукциона участок передавался не под жилую застройку, а для строительства крытого теннисного корта, отмечает собеседница. По ее данным, перед перепродажей вид использования был заменен на жилое строительство.

„Ъ“ ранее сообщал, что в 2015 году компании Дамира Мугинова «Тан» и «Финансовые вложения» приобрели на трех аукционах мэрии Уфы всего около 1 га земли в этом районе, заплатив за них около 15 млн руб. Земля также передавалась для строительства спортсооружений, при этом городские власти рекомендовали покупателю передать построенные объекты в муниципальную собственность. О фактическом использовании участков позже не сообщалось.

По словам Татьяны Александровой, впоследствии участки были разделены и также перепроданы с измененным видом использования.

«Город», будучи добросовестным приобретателем земли, оспаривает предупреждение УФАС в арбитражном суде. 14 ноября суд удовлетворил требование компании об отсрочке действия документа до окончания разбирательства. Он посчитал, что если мэрия исполнит требование УФАС и отзовет разрешение, компания понесет значительный ущерб, а кроме того, это повлияет на исполнение обязательств перед дольщиками, банками и сотрудниками.

«Сделку по купле-продаже этого участка проверяла раньше и прокуратура. Нарушений найдено не было,— сообщил представитель «Жилстройинвеста» Иван Зорин.— Территориальная зона ОД-2 предполагает 61 вариант использования земли: от спортивных сооружений до коммерческой и жилой недвижимости. „Город“ приобретал землю уже с измененным видом разрешенного использования, поэтому претензий к застройщику быть не может».

Старший партнер группы правовых компаний «Интеллект-С» Роман Речкин считает, что оснований для аннулирования разрешения на строительство у администрации нет. «Предупреждение УФАС не обязательно для исполнения, это не предписание. Но даже если мэрия решит его исполнить, „Город“ сможет признать ее действия незаконными. Ей в этом поможет позиция Верховного суда России, согласно которой аннулировать разрешение на строительство можно только в случаях, предусмотренных законом. Предупреждение УФАС основанием для этого не является»,— отметил эксперт.

28.11

Всероссийский семинар по вопросам изменений в законодательстве Российской Федерации в сфере строительства в 2016-2017 гг.

Государственный комитет Республики Башкортостан по строительству и архитектуре предлагает принять участие во Всероссийском семинаре по вопросам изменений в законодательстве Российской Федерации в сфере строительства в 2016-2017 гг., который состоится в период с 15 декабря 2016 по 16 декабря 2016 года в гостиничном комплексе Измайлово, по адресу: Москва, Измайловское шоссе, д.71, корпус «Вега».
   Деловая программа Семинара включает в себя ряд ключевых мероприятий по наиболее актуальным и проблемным вопросам законодательного и нормативно - технического регулирования строительной деятельности. В процессе итогового совместного обсуждения в рамках Пленарного заседания будут выработаны предложения по совершенствованию и перспективам развития законодательства строительной отрасли.
   В рамках всероссийского семинара проводятся курсы повышения квалификации с выдачей Удостоверения о повышении квалификации государственного учреждения ФАУ «РосКапСтрой» Минстроя России.
   Организатором семинара является Федеральное автономное учреждение «РосКапСтрой» Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
   К работе семинара приглашены представители: Правительства Российской Федерации, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Министерства энергетики Российской Федерации, Министерства транспорта Российской Федерации, Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ), Департамента градостроительной политики г. Москвы, ФАУ «Главгосэкпертизы», Национального объединения организаций экспертизы в строительстве (НОЭКС), Института законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации, саморегулируемых организаций и других ведущих организаций.
Источник: building.bashkortostan.ru

21.11

Госдума приняла поправки к закону о СРО

Правки в законодательстве об улучшении работы в СРО строительной сферы гарантируют развитие вне государственного регулирования в сфере, что обеспечит использование возможностей специализированой ассоциации в вопросах улучшения качества работы и благонадежности фирм, отвечающих за строительство.

Для того, чтобы снизить нагрузку на предприятия малого и среднего бизнеса, работающие на временной основе у крупнейших фирм, занимающихся строительством, установлено, что становиться участниками саморегулируемой организации должны только руководящие компании.

Какие новшества принес законопроект?

Правками обеспечивается усиление мер по отступлению от норм в сфере деятельности СРО, созданы все условия для усиления чистоты информации о величине фондов компенсаций и снижения возможных рисков их потери (предустановленно расположение фондов компенсаций на специальных счетах, которые открыты в банковских и иных кредитных учреждениях, в соответствии со всеми предписаниями властей России). Кроме того, к фирмам, занимающимся строительством, будет применёна основа формирования СРО по регионам. Она обеспечит усиление контроля за их работой. Важное уточнение: основа формирования СРО по регионам, отражённая в принятом законопроекте, обеспечивает участников СРО правом производить работу во всех регионах России, а не только в зоне той местности России, где саморегулируемая организация произвела регистрацию.

Если в зоне местности РФ отсутствует СРО, которая совершила регистрацию в законном порядке, то персона, имеющая собственное предприятие, или юрлицо имеет полное право подать заявку с обращением. В обращении указать, что его необходимо сделать непосредственным участником СРО, имеющей регистрацию в пределах местностей в России. Но только тех местностей, которые имеют общую пограничную территорию с субъектом России. Поправки уточняют категориальный аппарат, а также такие термины, как «СРО в сфере инженерно-геологических, геодезических и экологических изысканий, строй-архитектурной проектировки, строительства, реставрации, капремонта объектов капстроительства», «технический потребитель», вводится новый термин «эксперты по созданию проектирования и организации строительства».

Кроме того, новости строительства гласят, что законопроектом формируются обязательные правила к организациям, не являющимся коммерческими, для получения статуса саморегулируемой организации, к стандартам и пакету документов СРО, к порядку вступления в СРО, а также процессу выхода из организации. Подчиняются установленным правилам процесса реализации контроля саморегулируемой организацией за работой своих участников, уточняется порядок налаживания фонда компенсаций СРО, устанавливаются порядки компенсации за урон, вследствие нарушения или выполнения не на должном уровне участником СРО обязательств по двусторонним договорам.

В обновлённой версии закона также изменено создание общенациональной базы экспертов. В особенности, информация об эксперте заносится в общенациональную базу экспертов соответствующим общенациональным объединением на основании его заявки не влияет на существование у него трудового договора с определённым участником СРО. Режим вступления физлица в общенациональную базу экспертов и его выход из данной базы будет одобрен отдельно Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Таковы новости строительства в России на сегодняшний день.

Источник: stroyka-news.ru

14.11

3 парадокса уфимского рынка недвижимости

Парадоксы уфимского рынка недвижимости – что это и почему? Об этом рассказал директор агентства недвижимости «Перспектива» Рим Хасанов.

По его словам, покупатели готовы ждать и приобретать первичное жилье, даже если есть возможность за ту же цену приобрести готовое. Требования к качеству жилья все выше, и даже в Уфе людям хочется купить не просто квадратные метры, но еще и комфорт.

Парадокс первый. Застройщик, у которого нет работающего сайта, который не занимается выстраиванием репутации и тратит на рекламу минимум, оказывается лидером продаж. Это происходит по одной причине – девелопер не срывает сроки. Его реклама – это объекты, которые растут и сдаются довольно быстро. Покупатель сам выходит на этого застройщика, потому что не сомневается в сроках.

Парадокс второй. Сохранились объекты, которые приносят инвесторам до 20% годовых. Разумеется, это не 50%, которые были нормой в той отрасли пять лет назад, но все же стабильный и очень приличный доход, особенно на фоне снижения ставок по депозитам.

Парадокс третий. Не местный застройщик, который возводит всего один объект и тоже становится лидером продаж. Объяснить это можно тщательной предварительной работой. И строящийся дом оказывается в точности таким, каким его хотят видеть покупатели, вплоть до отделки. Это становится настолько сильным конкурентным преимуществом, что покупатели предпочитают его давно известным девелоперам.

Источник: Business FM Уфа

07.11

В Башкирии снизился объем сданного жилья

С начала года в Башкирии ввели в действие 22,7 тысячи квартир общей площадью более 1 млн 800 тысяч квадратных метров, что на 6% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

Ответственная за взаимодействие со СМИ Башкортостанстата Татьяна Бушкова: «На каждую тысячу человек населения построено 448 квадратных метров жилья. Среди регионов Приволжского федерального округа по итогам девяти месяцев по вводу в действие жилых домов республика занимает лидирующую позицию, а по вводу жилья на душу населения находится на третьем месте после республик Марий Эл и Татарстан, где на тысячу человек населения введено, соответственно, 504 и 453 квадратных метра жилья».

Добавим, в структуре жилищного строительства доля жилья, построенного населением за свой счет и с помощью кредитов, составила 69,8%. Это 11 692 собственных жилых дома площадью 1 274 квадратных метра, что соответствует показателям аналогичного периода прошлого года.

Источник: Business FM Уфа

24.10

В Башкирии за восемь месяцев введено в эксплуатацию свыше 1,5 млн квадратных метров жилья

В целом показатель на 5% ниже, чем в прошлом году, однако индивидуальные застройщики свою долю увеличили, построив на 1,8% больше.

Мы решили опросить участников строительного рынка и узнать, что они предпринимают для продолжения работы в непростых современных экономических условиях.
Источник : abdrahmanov.org

Близкая к чистовой отделка и индивидуальный подход

Одно из конкурентных преимуществ на строительном рынке – комплексные решения и вариативность. Как отмечает руководитель «Ипотечного бюро» Камила Фазлыева, сейчас все чаще застройщики предлагают чистовую отделку. Раньше покупатель мог приобрести квартиру и в черновом варианте, поскольку его не пугала процедура проведения самостоятельного ремонта. Сейчас бюджет у людей ограничен – одобряемые банками суммы ипотечных кредитов снизились, так же, как и доходы населения, и люди часто не готовы вести ремонтные работы после сдачи квартиры. В итоге выигрывают застройщики, предлагающие клиенту самому выбрать, в каком виде будет сдаваться его квартира или дом: черновая, получистовая, предчистовая. Покупателям предлагается также вариант с возможностью выбора материалов, цветов и дизайна интерьера. В общем, сейчас важен индивидуальный подход и, конечно, при этом – адекватность цены.

Уникальность и многозадачность предложений

Часто задачи, которые ставит перед собой покупатель при поиске жилья, несовместимы с его возможностями. Однако решение есть. Комментирует руководитель компании «Дом Мастер» Айрат Ханов: «Мы реализовали проект дома, который растет. Это готовый двухэтажный дом с гостиной и тремя спальнями площадью 65 квадратных метров, с оптимальным для молодой семьи бюджетом. Дом спроектирован таким образом, что в любой момент его можно увеличить, пристроив гараж, спальню, летнюю кухню или гостиную. Так, наши клиенты могут позволить себе дом уже сегодня, а в будущем по мере необходимости расшириться без переезда».

 

По его словам, конструкции дома продуманы и универсальны. Кроме того, специалисты компании разработали больше ста дополнительных опций, включающих внешний вид здания, отделку, ремонт, дополнительные детали. «Поэтому на выходе наш клиент получает дом, который максимально соответствует его требованиям, как по площади, так и по функциональности», – отмечает Айрат Ханов.

Нехватка квалифицированных кадров

Участник комиссии по строительству и дорожному надзору при Госстрое РБ Юрий Васильев считает нехватку квалифицированных кадров одной из важнейших проблем отрасли. Мало того, что их нужно найти, потом их необходимо суметь удержать. Для этого нужно иметь постоянный поток клиентов, постоянные заказы. Эту проблему он назвал глобальной и посчитал, что вопрос может быть решен, если государство что-то предложит строителям, а те, в свою очередь, что-то предложат государству.

В целом кризис трудовых ресурсов будет продолжаться еще несколько лет, уверены эксперты. В итоге выиграют те, кто предложит лучшие условия работы.

Установить для покупателя хорошую цену – значит увеличить объемы производства

Для установления хорошей цены для покупателя нужно увеличить объемы производства – так товар становится более конкурентоспособным. В этом сходятся и застройщики, и производители стройматериалов.

Генеральный директор компании «Агидель» по выпуску теплоизоляционных материалов под маркой BASWOOL Вадим Лешков отмечает тенденцию, в соответствии с которой люди переходят на современные, качественные строительные материалы: «Старые технологии сегодня теряют свою популярность, за счет этого баланс на рынке сохраняется».

Технология информационного моделирования зданий

Информационное моделирование зданий (BIM) – активно развивающаяся инновация, которая сейчас интересна уже не только крупным игрокам. Благодаря BIM все смежники могут работать в одной программе. С внедрением такой технологии процесс строительства значительно ускоряется. Как подчеркивает руководитель архитектурно-дизайнерского бюро «Артморе» Карина Кальметьева, программа «интеллектуальна» сама по себе, и все участники проекта включаются в работу моментально.

Скорость строительства и срок сдачи

Актуальнее становится такой параметр, как срок сдачи дома. Застройщики понимают, что покупатели чаще обращают внимание на то, как скоро дом будет сдан, и на соответствие этим срокам. Все дело в том, что цены, по мнению экспертов, опускать дальше уже некуда. Поэтому многие застройщики стали серьезнее относиться к этому пункту.

Источник: abdrahmanov.org

17.10

В Уфе к 2019 году будет построен еще один мост через Белую

Новый мост через Белую в створе улицы Интернациональной (в районе спорткомплекса «Биатлон») в Уфе может быть построен к 2019 году.

Пресс-служба администрации Орджоникидзевского района города сообщила, что объект может быть включен в план «К 100-летию Башкортостана — 100 новых объектов».

Данная акция была инициирована главой Башкирии Рустэмом Хамитовым. Она предполагает строительство крупных и важных для населения объектов к 2019 году.

Будущий мост должен связать трассы М-5 и М-7.

Источник: news.mail.ru

10.10

На затонском мосту завершена укладка второго слоя асфальта

На крупнейшем на сегодняшний день инфраструктурном объекте Башкортостана – мосту через реку Белая в створе улицы имени города Галле завершились работы по укладке второго слоя асфальта.

На сегодняшний день асфальтобетонное полотно покрывает всю длину моста – 836 метров. Дорожникам осталось заасфальтировать подъезды к мостовому переходу.

На новом затонском мосту также установлены опоры освещения, элементы барьерного ограждения. Совсем скоро на старом и новом мостах появятся две автоматизированные системы управления дорожным движением, которые будут предупреждать водителей о погодных условиях и скоростном режиме.

Напомним, судоходный пролет затонского моста составляет 130 м, длина подходов – 587 м. Запроектирован он под три полосы движения в направлении центра города, с учетом того, что по уже существующему мосту будет организовано одностороннее движение в сторону микрорайона «Затон». Новый затонский мост обеспечит возможность беспрепятственного въезда в город со стороны федеральной трассы М-7 «Волга», а также сделает более комфортным проезд жителей микрорайона Затон к своим домам.

Источник: abdrahmanov.org 

29.08

Башкортостан готов участвовать в ФЦП на принципах софинансирования

Республика Башкортостан готова строить спортивные объекты по Федеральной целевой программе (ФЦП) РФ на принципах софинансирования.

К 2015 году все олимпийские и паралимпийские виды спорта были обеспечены инфраструктурой в рамках Федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2006-2015 годы». 

«К сожалению, наше участие в ФЦП за 2006-2015 годы было не таким большим, как хотелось и изначально планировалось в силу разных причин. Из первоначального списка объектов ФЦП мы не построили крытый каток в Уфе и ряд других объектов. Увы, наша республика не получила больших ресурсов, сопоставимых с нашими соседями из Приволжского федерального округа, поэтому многие спортивные объекты мы строили за счет собственного бюджета», — отметил Хамитов.
В этом году стартовала реализация новой ФЦП «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2016-2020 годы». Общий объем ресурсного обеспечения программы составляет 92,8 млрд рублей, из которых 72,4 млрд — средства федерального бюджета.

«Не знаю, как ФЦП на 2016-2020 годы будет реализована на практике в условиях сложного экономического времени, а также в свете грядущих чемпионата мира по футболу и зимней Универсиады-2019 в Красноярске, но в любом случае мы бы снова хотели участвовать в конкурсе и оформили необходимые заявки. В первую очередь республике нужны крытый футбольный манеж, залы для спортивной гимнастики, баскетбола, тяжелой атлетики, бокса, дворец водных видов спорта, так как у нас нет добротного бассейна с 50-метровой дорожкой. Причем мы всегда говорили, что готовы строить спортивные объекты на принципах софинансирования», — подчеркнул глава республики.

Несмотря на сложности, за последние пять лет в республике построено 30 физкультурно- оздоровительных комплексов в различных муниципалитетах, которые включают бассейн с несколькими 25-метровыми дорожками, залы для игровых видов спорта и занятий тяжелой атлетикой и аэробикой. Средняя стоимость такого объекта составляет 100-120 млн рублей.

Источник: abdrahmanov.org

22.08

Изменения в закон о долевом строительстве могут привести к росту цен на жилье

Минстрой РФ в понедельник внес в правительство поправки в закон о долевом строительстве (214-ФЗ). Они предполагают привязку собственного капитала застройщика к цене возводимого жилья по договорам долевого участия (ДДУ), создание единого реестра девелоперов и введение альтернативного механизма обеспечения прав дольщиков — размещение средств участников долевого строительства на эскроу-счетах. "Ряд предложенных правительством мер по защите прав дольщиков действительно назрел и даст положительный эффект без каких-либо дополнительных затрат, например ведение единого реестра застройщиков. Предлагаемые поправки увеличивают защиту прав дольщиков, и крупные надежные компании в них заинтересованы, они заставят уйти с рынка недобросовестных "горе-девелоперов", — отмечает коммерческий директор ГК "Кортрос" Василий Фетисов. Управляющий партнер "Метриум Групп" Мария Литинецкая добавляет, что изменения в 214-ФЗ позволят повысить надежность сделок с недвижимостью. "Использование эскроу-счетов на рынке недвижимости позволяет максимально исключить риск потери денежных средств, как покупателя, так и продавца, поскольку в передаче денег участвует третье лицо — эскроу-агент, который передает деньги только в том случае, если каждая сторона выполнила все договорные обязательства. То есть, если сделка по той или иной причине срывается, счет закрывается, а деньги возвращаются покупателю", — объясняет эксперт. По ее словам, основное отличие такой схемы передачи денег, например, от аккредитива заключается в том, что эскроу-агент может проверить фактическое использование договорных обязательств путем обращения в соответствующие органы. Изменения 214-ФЗ направлены на повышение прозрачности и стабильности рынка, защиту прав дольщиков, считает президент ФСК "Лидер" Владимир Воронин. Но внедрять их необходимо очень аккуратно и плавно, чтобы не "схлопнуть" рынок, как это было в 2005 году, когда введение 214-ФЗ подняло цены на квартиры в два раза и "убило" 70% мелких застройщиков. Впрочем, эксперты, опрошенные РИА Новости, опасаются, что размещение средств участников долевого строительства на эскроу-счетах может привести к удорожанию стоимости квадратного метра. "Механизм, который подразумевает размещение средств участников долевого строительства на счетах эскроу, конечно, может являться альтернативным способом защиты прав имущества. Но такое усиление присутствия банков в уже существующей схеме работы застройщиков и кредитных организаций может усложнить всю процедуру и, в итоге, привести к удорожанию квадратного метра жилья", — говорит директор по связям с общественностью ГК "МИЦ" Ольга Новицкая. "Небольшие застройщики не смогут привлекать деньги дольщиков и строить объекты, соответственно, количество предложения на рынке уменьшится. Это, в свою очередь, может увеличить стоимость квадратного метра", — отмечает ведущий юрисконсульт Est-a-Tet Владимир Кушнарев. Кроме того, после введения новых поправок покупатели вряд ли смогут рассчитывать на скидки, которые застройщики, как правило, предоставляют на начальной стадии строительства, добавляет Литинецкая. "Реализация квартир на ранней стадии строительства дольщикам ведется с определенным дисконтом и направлена на то, чтобы получить стабильный денежный поток на строительство объекта. Теперь застройщику предлагается средства на строительство занять в банке, а доходы от реализации квартир "заморозить" до полной готовности комплекса", — объясняет эксперт. Очевидно, что в такой ситуации застройщикам будет интереснее строить дом и начать реализовывать квартиры уже на высокой стадии готовности объекта, ведь получить эти средства застройщик сможет после передачи квартир покупателям, продолжает Литинецкая. А поскольку квартиры будут продаваться в готовом или практически готовом доме, то скидки на стадию готовности, которая на начальном этапе строительства может достигать 20-30%, ждать уже не приходиться. Василий Фетисов прогнозирует, что наиболее радикальные предложения по перекладыванию бремени страхования ответственности по ДДУ на дольщика приведут к оттоку клиентов в пользу готового жилья, клиента отпугнут дополнительные сборы страховых компаний минимум в 1,5% от стоимости договора. "Могу предположить, что многие застройщики в условиях тяжелого рынка возьмут это бремя на себя, и не удивлюсь, если появятся акции "Купи квартиру в новостройке, страховка ДДУ в подарок", — говорит Фетисов. Эксперты также сходятся во мнении, что поправки в 214-ФЗ приведут к вымыванию с рынка мелких игроков. "Согласно законопроекту, предлагается ужесточить контроль целевого использования денежных средств, поступающих от участников долевого строительства. На сегодняшний день застройщик вправе перераспределять денежные средства в рамках одного проекта. Еще большее ужесточение приведет к тому, что застройщику не на что будет строить объекты социальной инфраструктуры, дороги и инженерные сети. Ряд строительных компаний может оказаться в затруднительном положении", — говорит председатель совета директоров ГК "Гранель" Андрей Назаров. Сообщает РИА Новости. 

08.08.16

10 млрд. рублей на строительство ТЭЦ в Уфе

На днях в Уфе состоялось торжественное мероприятие, посвященное старту нового проекта, который является стратегически важным для региона. Местные власти одобрили проект строительства новой ТЭЦ. Данный объект появится на территории Уфимского района. Генеральным подрядчиком представлена компания, название которой – «Интер РАО». Городское мероприятие проходило под руководством главы республики Башкортостан Рустема Хамитова. Как стало известно, в настоящее время рабочие завершили заливку фундаментной части будущей ТЭЦ. Таким образом был дан старт строительно-монтажным работам на данном объекте. По словам господина Хамитова, функционирование такого объекта на территории Уфы даст возможность качественно поставлять электроэнергию населению и промышленным объектам. Новая ТЭЦ станет своеобразным гарантом для подачи электроэнергии населению и для работы сети промышленных объектов. Проект строительства предусматривает создание современного объекта, возведение которого будет основано на инновационных методах и технологиях. Энергия, которая будет исходить от Уфимской ТЭЦ, будет распространяться  на жителей строящегося жилого массива «Забелье». 

Как выяснилось, реализация данного проекта началась еще в 2008 году. В 2010 году строительство было приостановлено. В прошлом году между представителями генерального подрядчика и правительством России состоялись переговоры, суть которых заключалась в предоставлении мощностей с ГРЭС в Свердловской области на территорию Затонской ТЭЦ. Глава республики Башкортостан значительным образом повлиял на восстановлении строительных работ на новом объекте. Благодаря своим функциональным мощностям, новая ТЭЦ станет для Уфы объектом стратегического значения, в плане модернизации системы по энергоснабжению в целом. Затонская ТЭЦ стабилизирует поставки энергоносителей не только населению, но и промышленным объектам.

01.08.16

Органы надзора будут информировать граждан о проводимом капремонте

Органы жилищного надзора должны напрямую подчиняться главам регионов. Так легче будет отслеживать качество работ, а также появится возможность исключить конфликты интересов для разных лиц. Такую рекомендацию вынес глава Минстроя страны Михаил Мень на видеоселекторном совещании, прошедшем 4 декабря.

Кроме того, как сообщают новости строительства России, глава Минстроя призвал руководителей сделать более прозрачной информацию о проводимых капитальных ремонтах в многоквартирных домах для граждан. Напомним, что изначально жители страны практически «в штыки» восприняли новую реформу о капитальном ремонте собственных сооружений, в связи с которыми с жильцов взымалась определенная плата за ремонт.

Проблема заключается в том, что на бумаге озвучиваются одни суммы, а в системе информации, которая доступна гражданам, высвечиваются абсолютно другие цифры. Строительные новости, СМИ и другие государственные органы и вовсе выдают третьи номинальные значения сумм. Такое отношение к потребителям – недопустимо.

На ноябрь текущего года ремонт сделан в более 10 тысячах домах, площадь которых составила 41,06 миллиона квадратных метров. Тем самым для 600 тысяч человек квартиры и другие жилищные объекты стали гораздо лучше. В тех регионах, где программа активно исполняется, отношение граждан изменилось в лучшую сторону, а лидирующие позиции в этом вопросе занимают республика Мордовия, Чувашская Республика, Татарстан, Владимирская и Калининградская область.

В связи с правильной подачей информации, граждане осуществляют оплату в 83 регионах страны. Средний процент сбора по всей территории составил 73,08 процента, а в 9 регионах этот процент превысил 85 процентов.

Глава Минстроя напомнил о строжайшей проверке не только качества проводимых работ, но и о проверке лицензий у компаний, их осуществляющих.

Источник:  stroyka-news.ru

25.07.16

Госдума приняла поправки к закону о СРО

Правки в законодательстве об улучшении работы в СРО строительной сферы гарантируют развитие вне государственного регулирования в сфере, что обеспечит использование возможностей специализированой ассоциации в вопросах улучшения качества работы и благонадежности фирм, отвечающих за строительство.

Для того, чтобы снизить нагрузку на предприятия малого и среднего бизнеса, работающие на временной основе у крупнейших фирм, занимающихся строительством, установлено, что становиться участниками саморегулируемой организации должны только руководящие компании.

Какие новшества принес законопроект?

Правками обеспечивается усиление мер по отступлению от норм в сфере деятельности СРО, созданы все условия для усиления чистоты информации о величине фондов компенсаций и снижения возможных рисков их потери (предустановленно расположение фондов компенсаций на специальных счетах, которые открыты в банковских и иных кредитных учреждениях, в соответствии со всеми предписаниями властей России). Кроме того, к фирмам, занимающимся строительством, будет применёна основа формирования СРО по регионам. Она обеспечит усиление контроля за их работой. Важное уточнение: основа формирования СРО по регионам, отражённая в принятом законопроекте, обеспечивает участников СРО правом производить работу во всех регионах России, а не только в зоне той местности России, где саморегулируемая организация произвела регистрацию.

Если в зоне местности РФ отсутствует СРО, которая совершила регистрацию в законном порядке, то персона, имеющая собственное предприятие, или юрлицо имеет полное право подать заявку с обращением. В обращении указать, что его необходимо сделать непосредственным участником СРО, имеющей регистрацию в пределах местностей в России. Но только тех местностей, которые имеют общую пограничную территорию с субъектом России. Поправки уточняют категориальный аппарат, а также такие термины, как «СРО в сфере инженерно-геологических, геодезических и экологических изысканий, строй-архитектурной проектировки, строительства, реставрации, капремонта объектов капстроительства», «технический потребитель», вводится новый термин «эксперты по созданию проектирования и организации строительства».

Кроме того, новости строительства гласят, что законопроектом формируются обязательные правила к организациям, не являющимся коммерческими, для получения статуса саморегулируемой организации, к стандартам и пакету документов СРО, к порядку вступления в СРО, а также процессу выхода из организации. Подчиняются установленным правилам процесса реализации контроля саморегулируемой организацией за работой своих участников, уточняется порядок налаживания фонда компенсаций СРО, устанавливаются порядки компенсации за урон, вследствие нарушения или выполнения не на должном уровне участником СРО обязательств по двусторонним договорам.

В обновлённой версии закона также изменено создание общенациональной базы экспертов. В особенности, информация об эксперте заносится в общенациональную базу экспертов соответствующим общенациональным объединением на основании его заявки не влияет на существование у него трудового договора с определённым участником СРО. Режим вступления физлица в общенациональную базу экспертов и его выход из данной базы будет одобрен отдельно Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Таковы новости строительства в России на сегодняшний день.

 

06.07.2016

На малоэтажное жилье приходится каждый третий построенный квадратный метр

В Уфе прошел круглый стол с участниками строительной отрасли.

Первый заместитель главы администрации города Александр Филиппов сообщил, что на малоэтажное жилье в прошлом году приходился каждый третий построенный квадратный метр, то есть 267 из 817 тысяч «квадратов».

Среди проблем все то, что знакомо жителям загородных поселков. Строили и строят малоэтажное жилье без объектов инфраструктуры, а затем все эти сложности сказываются не только на жителях. Городской бюджет тоже вынужден учитывать затраты, появляются пробки на дорогах. Застройщики, по мнению администрации, не могут и не должны заботиться о возведении детских садов и школ. В качестве решения этой проблемы предлагается реализовывать схемы государственно-частного партнерства.

Девелоперы поддерживают идею комплексного развития территорий. Когда можно будет и жить и работать за городом, картина, скорее всего, изменится. Но пока получается, что в загородных поселках живут те люди, которые работают в Уфе и вынуждены каждый день добираться до города. В пригородных поселках селятся не те, кого интересуют удобство и престиж. Чаще всего там живут из соображений выгоды при покупке жилья.

Источник: Бизнес ФМ Уфа

27.06.2016

Уфа поставила абсолютный рекорд по вводу жилья

Глава администрации Уфы Ирек Ялалов подвел итоги 2015 года. Мэр города сделал акцент на темпах строительства – цифры показали рост порядка 10% по сравнению с 2014.

По словам градоначальника, расслабляться не стоит, и власти Уфы надеются на лучшее: «2015 год был очень хорошим. 2016 ожидается, мягко говоря, сложным с точки зрения общих экономических показателей, ситуации в мире и в России. Башкирия является неотъемлемой частью нашей страны, поэтому все эти процессы затронут нас в той или иной степени. Итоги 2015 года говорят о том, что мы идем вне российского тренда. Если в основном везде наблюдалось падение, то мы сохранили положительную динамику по основным социально-экономическим показателям».

Начальник Управления по обеспечению жизнедеятельности администрации Уфы Андрей Федосов озвучил итоги работы служб города в период новогодних и рождественских праздников. Всего с 31 декабря по 10 января зарегистрировали 33 аварийных отключения, что на 11 случаев меньше прошлогоднего показателя. Кроме того, сократилось количество пожаров, дорожно-транспортных происшествий и случаев травмирования населения при посещении ледовых городков – 14 против 31: «В результате принятых мер по обеспечению безопасности в период новогодних каникул серьезных происшествий, а также чрезвычайных ситуаций не допущено. В системах жизнеобеспечения города крупных аварий не зафиксировано. Проводимые работы по имевшимся отключениям имели локальный характер, проблемы устранялись в кратчайшие сроки. Всего за период новогодних каникул зарегистрировано 33 аварийных отключения, за аналогичный период прошлого года их было 44. За новогодние праздники на территории города случился 21 пожар, за аналогичный период прошлого года – 24 пожара; произошло 26 дорожно-транспортных происшествий на автомагистралях города (против 46). Коммунальные службы работали в усиленном режиме, к уборке города и вывозу снега было привлечено 914 единиц техники, вывезено более 100 тысяч кубометров снега. Всего за период новогодних праздников на единый номер «112» поступило более 44 тысяч обращений. В целом службы жизнеобеспечения города с поставленной задачей по обеспечению безопасности и безаварийному функционированию коммунально-энергетических сетей справились».

Особо успешным прошедший год стал для строительной сферы города. По последним данным, в 2015 году в Уфе сдали 830 тысяч квадратных метров жилья, в том числе 550 тысяч «квадратов» многоквартирного жилья: построено 82 крупных жилых дома, 9 810 квартир, кроме того, порядка 3 тысяч частных домов. Это абсолютный рекорд для города. Таким образом, по словам Ирека Ялалова, в 2015 году удалось ввести жилья больше, чем в самые лучшие советские годы.

Источник: Бизнес FM 

20.06.2016

Представители администрации проверили крупные строительные площадки Уфы

Глава Администрации городского округа город Уфа РБ Ирек Ялалов, его первый заместитель Александр Филиппов и начальник Управления капитального строительства городской Администрации Марат Гареев проинспектировали несколько крупных строительных площадок города Уфы.

Целью рабочей поездки стало ознакомление с ходом строительства социально значимых объектов и новых жилых кварталов.

Первым пунктом остановки стала строительная площадка, расположенная на улице Интернациональной. В квартале, ограниченном улицами Интернациональной, Комарова, Мира, и школой №109, комплекс жилых домов и сопутствующей инфраструктуры возводит МУП «Инвестиционно-строительный комитет» города Уфы.

Полностью сдан в эксплуатацию жилой дом № 1, строительство которого велось в 2014-2015 годы. Секционно начал сдаваться жилой дом № 5. Сейчас на данном объекте ведется активная фаза работ. Сдать в эксплуатацию весь жилой комплекс, состоящий из пяти домов, планируется в 2017 году. Общая площадь составит 94 тысячи квадратных метров.

Глава городской Администрации Ирек Ялалов обратил внимание застройщика на тот факт, что данный жилой комплекс имеет большое значение не только с точки зрения решения жилищного вопроса для сотен семей. По сути, с жилого квартала начинается формирование нового облика Черниковки. Те архитектурные, визуальные решения, которыми привлекают внимание уже построенные дома, станут примером для всех застройщиков, планирующих возводить объекты в Черниковке. Строительство здесь ожидается достаточно масштабное – с учетом планов городской Администрации активно развивать северную часть города в ближайшие годы.

Далее маршрут рабочей поездки пролегал через микрорайон Глумилино-2, где МУП «Служба Заказчика и технического надзора» возводит новый жилой комплекс в квартале, ограниченном улицами Энтузиастов и Рудольфа Нуреева. Этот комплекс должен стать очередным примером тех современных подходов к возведению жилых домов, на которые ориентированы муниципалитетом все застройщики города. Проектом предусмотрено сдать более 3700 квартир, из них 317 – в первую очередь строительства. Будет создано 2000 парковочных мест для автомобилей, два подземных гаража. Важнейшая часть проекта – комплексная социальная инфраструктура, включающая в себя школу, детский сад, стадион, благоустроенный парк и придомовые территории.

Глава городской Администрации поручил руководству Октябрьского района в ближайшие два года решить вопрос с транспортной доступностью микрорайона. По мере ввода в эксплуатацию новых жилых домов должна появляться возможность беспрепятственного проезда к ним.

Здесь застройщик планирует применить современный подход – уже сейчас ведется возведение презентационного офиса, где потенциальные покупатели смогут получить исчерпывающую информацию о жилых домах, квартирах, инфраструктуре, оформить все необходимые документы. По сути, это принцип «единого окна», который особо актуален для будущих жильцов в связи с масштабами проводимого строительства.

Ирек Ялалов рассказал об опыте Китая, где покупатели в офисах продаж могут ознакомиться с полноразмерными макетами квартир, оценить их масштабы, планировку. Застройщик заинтересовался этим опытом и заявил о готовности проработать возможность подобной презентации квартир.

Далее представители муниципалитета направились в Демский район. Здесь в микрорайоне «Серебряный ручей» строится новая четырехэтажная школа на 825 мест. На более чем двадцати тысячах квадратных метров расположатся просторные классные помещения, бассейн, два больших спортивных зала, актовый зал на 500 мест. Заниматься спортом можно будет не только в спортзалах, но и на большом стадионе с волейбольными и баскетбольными площадками во дворе школы. Комфортные условия будут созданы для всех обучающихся и учителей. Особая забота проявлена к самым маленьким – ученикам начальных классов. Учиться они будут в блоке с отдельным входом, а во время продленок смогут отдохнуть в уютных спальнях.

Ирек Ялалов отметил, что подобный подход соответствует современным тенденциям. Учебный процесс должен проходить в комфортных условиях. В настоящее время жители близлежащих домов ждут завершения строительства школы. Здесь, в основном, проживают молодые семьи, для которых новое строительство – особенно актуально.

Напомним, в конце прошлого года по соседству было завершено строительство детского сада на 224 места. Сейчас идет работа по оснащению учреждения оборудованием, завозится мебель и все необходимое. Двери для своих маленьких воспитанников детский сад откроет уже в ближайшие недели.

В Демском районе по улице Бижбулякская, 77, ведется строительство завода ОАО «Уфимкабель». На правах генподрядчика строительство осуществляет ООО «Башнафтатранс». Этот объект стал последним в повестке рабочей поездки.

Работы по возведению производственного и административно-бытового корпусов начались 1 июня 2014 года, после того, как было принято решение перенести производство из исторического центра города в Дему.

На данный момент подведены и подключены все инженерные сети, кроме электрических, завершается отделка фасадов 6-этажного административно-бытового комплекса, идет внутренняя отделка цехов производственного корпуса, площадью 26 тысяч квадратных метров, установлено ограждение.

Во втором квартале, после завершения отделочных работ, начнется установка и пуско-наладка оборудования. Ввести завод в эксплуатацию планируется летом текущего года.

Глава городской Администрации подчеркнул, что новый промышленный объект имеет большое значение для всего города. Он пополнит ряды предприятий «новой экономики», возникших в городе за последние годы, будет выпускать качественную, конкурентоспособную продукцию. Представители муниципалитета акцентировали внимание на том, что само здание и благоустройство прилегающих территорий должны украсить район, выполнив еще и эстетическую функцию.

Источник: abdrahmanov.org

14.06.2016

На малоэтажное жилье приходится каждый третий построенный квадратный метр

В Уфе прошел круглый стол с участниками строительной отрасли.

Первый заместитель главы администрации города Александр Филиппов сообщил, что на малоэтажное жилье в прошлом году приходился каждый третий построенный квадратный метр, то есть 267 из 817 тысяч «квадратов».

Среди проблем все то, что знакомо жителям загородных поселков. Строили и строят малоэтажное жилье без объектов инфраструктуры, а затем все эти сложности сказываются не только на жителях. Городской бюджет тоже вынужден учитывать затраты, появляются пробки на дорогах. Застройщики, по мнению администрации, не могут и не должны заботиться о возведении детских садов и школ. В качестве решения этой проблемы предлагается реализовывать схемы государственно-частного партнерства.

Девелоперы поддерживают идею комплексного развития территорий. Когда можно будет и жить и работать за городом, картина, скорее всего, изменится. Но пока получается, что в загородных поселках живут те люди, которые работают в Уфе и вынуждены каждый день добираться до города. В пригородных поселках селятся не те, кого интересуют удобство и престиж. Чаще всего там живут из соображений выгоды при покупке жилья.

Эксперты рынка поделились наблюдениями. По словам директора сети агентств недвижимости «Эксперт» Елены Андреевой, приобретают в основном дешевое жилье. И такой тренд, скорее всего, сохранится.

Источник: abdrahmanov.org

 

06.06.2016

В России создадут компенсационный фонд для дольщиков

По словам Михаила Мень, руководителя ведомства, в блоке поправок к закону о дольщиках должен появиться пункт и о создании специального компенсационного фонда. Осенью Минстрой планирует доработать установочные пункты, чтобы все поправки начали действовать с будущего года. Мень отметил, что застройщики будут перечислять в новый фонд по 1% от стоимости каждого своего проекта, связанного со строительством жилья.

В случае, если застройщик не сумеет довести проект до конца и сдать в эксплуатацию новый дом, то средства фонда будут использоваться для окончания строительства. Общий объём компенсационного фонда может составить от 30 до 35 миллиардов рублей, подчитали в Минстрое. Пронедра ранее писали, чтоВладимир Путин подписал законопроект, который существенно ужесточил меры наказания для застройщиков, обманувших дольщиков. 

Источник: pronedra.ru

23.05.2016

Специализированная выставка «Жилищно-строительный комплекс. Проектирование. Строительство. Ремонт-2016».

С 1 по 3 июня 2016 года состоится специализированная выставка «Жилищно-строительный комплекс. Проектирование. Строительство. Ремонт-2016».
  Место проведения: г. Уфа, ВДНХ-ЭКСПО (ул. Менделеева, 158).
На выставку приглашаются проектные, строительные, ремонтные организации, частные застройщики, предприятия производящие строительные материалы, изделия и конструкции.

В программе выставки:

  1.     Семинар «Вопросы энергосбережения в системах инженерного обеспечения зданий и сооружений при эксплуатации, капитальном ремонте и строительстве»
  2.     Научно-практическая конференция «Инновационные материалы для изготовления строительных конструкций из высокопрочных бетонов»
  3.     Межрегиональный семинар «Проблемы законодательства саморегулируемых организаций в области строительства и пути их решения»


Госстрой РБ предлагает предприятиям строительного комплекса Республики принять участие

Источник: building.bashkortostan.ru

10.05.2016

НЕКОТОРЫЕ ОСОБЕННОСТИ РЕМОНТА ЗДАНИЙ

Ремонт зданий - вещь трудоемкая. Помимо больших денежных вливаний, ремонт каждого здания требует к себе уникального подхода. Ведь если компания хочет выполнить заказ добросовестно, ей придется отремонтировать самые дальние, но, тем не менее, самые важные углы обветшалой конструкции.

Итак, самое важное перед началом ремонта - знакомство с историей здания. Когда, как и на чем было построено строение, из чего и даже кто - вся эта история должна быть освоена компанией, ведь, как гласит народная пословица, нельзя лезть в воду, не зная броду. К тому же, зная мелочи, характерные для здания, можно найти места, на которых можно значительно сэкономить собственные средства.+

Но главное, конечно, - не навредить. Можно, безусловно, просто покрасить стены, заменить шифер на крыше, однако не провалиться ли этот шифер на гнилых опорах? Не начнет ли краска, в условиях вечно влажных стен источать вредные для дыхания человека испарения? Ко всему необходимо подходить с умом, чтобы в следующий раз заказчик не пригласил уже других людей отремонтировать ваш "ремонт".
Источник: arhjournal.org

4.05.2016

В России объем заключенных контрактов в строительной сфере упал на 16%

Росстат сообщает: общий объем заключенных договоров строительного подряда и других контрактов в строительной сфере в России за первый квартал 2016 года упал на 16% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года — до 1,255 триллиона рублей.

По предварительным данным за апрель спад зафиксирован на уровне 6% — до 460,1 миллиарда рублей, передает РИА Недвижимость. «В строительных организациях сокращается парк строительных машин, остается высокой доля машин и механизмов с истекшим сроком служб», — сообщается в материалах.

Так, на 1 января 2016 года число строительных организаций без субъектов малого предпринимательства, у которых есть одноковшовые экскаваторы, за год сократилось на 1 процентный пункт — до 12,3%, бульдозеры на тракторах — на 1,2 процентных пунктов, до 9,6%, автогрейдеры — на 0,5 процентного пункта, до 4,1%, краны на автомобильном ходу — на 0,9 процентного пункта, до 7,7%, добавляется в них.

Источник: dombler.ru 

25.04.2016

В Екатеринбурге прошел строительный форум «EXPO BUILD RUSSIA»

На минувшей недели в выставочном центре «Екатеринбург-ЭКСПО» состоялся Российский строительный форум-выставка «EXPO BUILD RUSSIA».
 
На выставке была представлена экспозиция различных специализированных компаний Екатеринбурга и нескольких городов РФ — производителей материалов и оборудования для строительства, транспортных средств, а также  фирм, оказывающих услуги по возведению и продаже недвижимости, ремонту дорог,  по обучению специалистов в сфере строительства.
 
На «EXPO BUILD RUSSIA» была собрана достаточно представительная экспозиция компаний — участников и сформирована интересная деловая программа.  Отметим, что в деловой программе форума приняли участие многие специалисты строительной отрасли со всей России. В работе форума приняла участие начальник отдела координации деятельности органов архитектуры и градостроительства Госстроя РБ Маргарита Юлбарисова. За четыре дня прошло более 50 дискуссионных мероприятий, на которых прозвучали более 280 выступлений экспертов. Прошли конкурс профессионального мастерства каменщиков и многочисленные рабочие секции, круглые столы, лектории.
На заседании рабочей группы со своими предложениями для рассмотрения на Госсовете выступили модераторы круглых столов российского строительного форума «Expo Build Russia». В частности, были подняты вопросы архитектуры и государственно-частного партнерства при реализации проектов комплексного развития территорий.
Программа форума-выставки была составлена для профессионалов рынка строительства и недвижимости и направлена на обмен мнениями, опытом, ориентирована на дискуссии.
Источник: building.bashkortostan.ru
 
18.04.2016

За первый квартал в республике введено около 500 тыс.кв. жилья

13 апреля опубликован пресс-выпуск Башкортостанстата «О жилищном строительстве в Республике Башкортостан», где говорится, что в январе-марте в Башкортостане за счет всех источников финансирования введено в действие 5900 квартир общей площадью 494,8 тысячи кв. м. Это на 6,6 процента меньше, чем за аналогичный период прошлого года. На каждую тысячу человек населения построено 122 кв. м жилья.
В структуре жилищного строительства Башкортостана преобладает доля населения — 69,9 процента. В первом квартале этого года жители республики за свой счет и с помощью кредитов построили 3105 собственных жилых домов площадью 345,7 тысячи кв. м — на 1,5 процента больше, чем за аналогичный период 2015-го.
Среди регионов Приволжского федерального округа по итогам первого квартала по вводу в действие жилых домов республика находится на втором месте, по вводу жилья на душу населения — на пятом, после Татарстана, Ульяновской области, Удмуртской Республики и Республики Марий Эл.

Источник: building.bashkortostan.ru

11.04.2016

Минобороны РФ отложило строительство социально-культурных объектов в целях оптимизации

Строительство новых объектов социально-культурного назначения с 2016 года перенесено на 2017-2018 годы в связи с оптимизацией средств в существующих экономических реалиях, доложил первый заместитель министра обороны РФ Руслан Цаликов президенту РФ Владимиру Путину в ходе единого дня приемки военной продукции.

"Производственная программа военно-строительного комплекса на 2016 год сформирована с учетом приоритетных направлений развития военной инфраструктуры и, конечно, существующих экономических реалий. В связи с оптимизацией средств на работы капитального характера, на строительно-монтажные работы в министерстве принято решение на вновь начинаемых объектах социально-культурного назначения работы в этом году не планировать и перенести их на 2017-2018 годы", — сказал Цаликов.

Он подчеркнул, что в планы строительства внесены соответствующие изменения.

Источник:riarealty.ru

4.04.2016

У строительных заказчиков есть право выбора

В строительстве дорожных полотен активно практикуется новое введение, а именно новая реформа в формирование цен на товары и услуги определенного сегмента. Росавтодором применяются конструктивные заключения для масштабных нормативных смет и цен. В частности, эта программа применима на 4 новых пилотных проектах. Это возведение Рублево-Успенского шоссе, трассы между Москвой и Владимиром, а также двух больших кольцевых дорог в Московской области.

Строительные новости сообщают, что благодаря новой реформе в ценообразование у потенциального заказчика определенного вида услуг существует право выбора. При определении всей стоимости строительства, заказчик может выбрать базисно-индексный метод. Это когда стоимость расходов выводится, основываясь на начальных ценах на товар в строительной сфере, присущих конкретному региону. Ресурсный метод – это суммарные цены и тарифы на товары, необходимые для воплощения проекта в жизнь.

Реформа ценообразования проводится Министерством строительства РФ. Кроме того, Минстроем предложено ввести единую информационную базу. В данной системе будут видны сметы, нормативные акты, наличие или отсутствие товаров необходимых при строительстве объектов, а также рекомендуемые правительством цены на них.

Любой сметный документ перед его утверждением подвергается экспертизе со стороны специалистов. Еще одно предложение от Минстроя – это регулярное проведение аттестации для специалистов, проводящих экспертизы. Тем самым данное положение должно определить четкие обязанности и ответственность со стороны экспертов, а вышестоящим органам будет гораздо легче контролировать их работу. При этом появится возможность контролировать каждого эксперта персонально. Все эти новости были озвучены 4 декабря на форуме международного масштаба.

Источник:stroyka-news.ru

28.03.2016

Строительство «Башни Федерация» в деловом центре «Москва-Сити» завершится осенью

Комплекс «Башня Федерация» на территории Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москвы-Сити» введут в эксплуатацию в третьем квартале этого года, сообщил собственник комплекса, председатель совета директоров корпорации. «В настоящее время ведутся работы по наладке внутренних инженерных сетей», - сказал председатель совета директоров. Он отметил, что в ходе строительства проект пересмотрели - отказались от панорамного лифта и изменили навершие башен. Напомним, возведение комплекса «Москва-Сити» завершат в 2018 году. Здесь уже построено 12 из 23 объектов (6 находится в стройке и 5 - в стадии проектирования). На территории ММДЦ работает более 100 предприятий общественного питания. Здесь создано около 500 объектов инфраструктуры, в том числе кафе, банки, сервисные мастерские, фитнес-клубы. Деловой центр ежедневно посещают порядка 100 тысяч человек, из них около 60 тысяч - его резиденты и офисные сотрудники, еще порядка 40 тысяч - гости «Москвы-Сити». После завершения строительства центр сможет принимать до 300 тыс. человек. «Москва-Сити» - один из самых масштабных градостроительных проектов, которые реализуются в России за последние десятилетия. Деловой центр возводится на Пресненской набережной, на месте бывшей каменоломни. Это крупная зона деловой активности, которая объединит бизнес, апартаменты проживания и досуг. Как ранее заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, «Москва-Сити» будет обеспечена дорогами, метро и железнодорожным сообщением. Для комфортных пересадок пассажиров на разные виды транспорта здесь построят крупный транспортно-пересадочный узел. Сити будут обслуживать три линии метро. В ближайшие годы предстоит продлить Калининско-Солнцевскую ветку столичной подземки, запустить участок Второго кольца метро, построить северный дублер Кутузовского проспекта, продлить Краснопресненскую набережную, соорудить эстакаду через железную дорогу, запустить движение по МКЖД, которое примыкает к «Москва-Сити», и обеспечить интеграцию Смоленского направления железной дороги. Подробнее о строительстве комплекса «Башни Федерация» читайте на портале Стройкомплекса.

 

Источник:stroi.mos.ru

08.02.16

Госкомитет Республики Башкортостан по строительству и архитектуре 12 февраля проведет заседание коллегии.

На повестке дня будут обсуждены: 1. Итоги работы строительного комплекса за 2015 год (в т.ч. реализация Республиканской целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в РБ в 2011-2015 г.; строительство обьектов соцкультбыта; незавершенное строительство; производственная база; состояние в области гражданской обороны; предупреждение и ликвидация чрезвычайных ситуаций и задачи на 2016 г. 2. Состояние производственного травматизма в организациях строительной отрасли. Расширенное заседание коллегии пройдет в малом зале конференций Министерства сельского хозяйства РБ. Начало в 10 час.Пресс-служба Госстроя РБ.

Источник:building.bashkortostan.ru

18.01.16

Инновации в строительстве

Большинство инноваций, которые сейчас внедряются в строительной отрасли, воспринимаются как нечто из области фантастики. Но практика показывает, что то, что еще вчера было утопическим и невыполнимым сегодня успешно используется во множестве реализованных проектов. К основным инновациям в строительстве можно отнести: создание новых строительных материалов (вещества, смеси), новшества в самом процессе проектирования и возведения строительных объектов, инновации монтажных и соединительных работ, в работах по ремонту, реконструкции, реставрации и восстановлению объектов строительства. Также, туда можно отнести инновации в отрасли самого процесса строительства – система и принцип рабочего процесса, безопасность трудовой деятельности, уровень производительности труда. Нововведение в любой из этих сфер строительства может иметь существенные положительные последствия, как для субъекта строительства, так и для их дальнейших пользователей. Использование новаторских подходов, систем и материалов в строительстве дает возможность не только усовершенствовать уже существующие принципы постройки, но создавать принципиально новые технологии, формы и методы в данной отрасли. Одним из неоспоримых плюсов инноваций в строительстве можно отметить экологичность. Создание новых, природосберегающих строительных материалов, вторичная переработка строительных отходов, разработка и внедрение безотходного производства, использование современных энергосберегающих технологий дают возможность минимально влиять на состояние окружающей среды. Также важным является тот факт, что большинство инноваций направлено на экономию средств, которые вложены в строительство без потери качества и срока эксплуатации итогового объекта. Таким образом, внедряя новые технологии в строительстве, можно, например, существенно снизить стоимость муниципального жилья, или уровень потребляемых природных ресурсов. Большинство инноваций в области строительства перед практическим использованием проходят тщательную проверку. А обязательное лицензирование делает их безопасными для тех, кто будет в дальнейшем эксплуатировать объект. Особенно важным является то, что большинство инновационных материалов и технологий разрабатываются в первую очередь с учетом удобства в использовании объектов постройки – а это один из главных критериев целесообразности внедрения новинок.

12.01.16

Самый высокий небоскреб Екатеринбурга планируется сдать весной 2016 года

ОАО "Уральская горно-металлургическая компания" (УГМК) планирует ввести в эксплуатацию башню "Исеть" (самый высокий небоскреб Екатеринбурга) весной 2016 года, сообщил журналистам заместитель директора по капитальному строительству и инвестициям УГМК Михаил Волков. "Опыт строительства небоскребов в России не очень большой. Построить такое здание в такое трудное время, когда нужно принимать взвешенные решения, очень сложно. Небольшая корректировка по времени ввода объекта в эксплуатацию также продиктована и тем фактом, что мы не стремимся выполнить все работы к какой-то "красной дате", тем более, что впоследствии мы его передадим своей же управляющей компании, и, соответственно, должны быть уверены в качестве выполненных работ на 100%", - сказал М.Волков, отвечая на вопрос о причинах корректировки сроков ввода объекта в эксплуатацию.

Ранее сообщалось, что башню "Исеть" планировалось ввести в эксплуатацию в текущем году. Размер инвестиций в строительство небоскреба на этапе проектирования оценивался в $180 млн. Замдиректора по капитальному строительству и инвестициям УГМК заявил, что в процессе строительства небоскреба его стоимость в долларовом эквиваленте существенно выросла. Сейчас в башне "Исеть" завершается внутренняя отделка апартаментов, некоторые из них уже проданы. Всего в небоскребе предусмотрено 225 апартаментов площадью от 78 кв.м до 500 кв.м. Самые большие по площади расположатся на 48-50 этажах "Исети". Первые этажи предусмотрены под ресторан, фитнесс-центр, детский клуб, магазины. Кроме того будет функционировать подземный паркинг на 300 мест. Также сообщалось, что башня "Исеть" - это первый пусковой комплекс "Екатеринбург - Сити". "Екатеринбург-Сити" - проект строительства делового квартала в центре Екатеринбурга, который расположится вдоль набережной реки Исеть, в границах улиц Бориса Ельцина, Челюскинцев, Октябрьской революции и Боевых Дружин. Помимо башни "Исеть" его основу составят три высотные башни, бизнес-парк, торговая галерея, конференц-центр, гостиница, а также разветвленная подземная инфраструктура с многочисленными паркингами.

УГМК является одним из крупнейших российских производителей катодной меди, цинка, свинца и проката цветных металлов. Компания объединяет более 40 предприятий, расположенных в различных регионах России, в том числе ряд предприятий машиностроительного комплекса.

28.12.15

Закон о долевом строительстве могут распространить на таунхаусы

Минстрой РФ предлагает распространить закон о долевом строительстве на дома блокированной застройки - таунхаусы, заявила заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Наталья Антипина.

«Сегодня нормы действующего законодательства о долевом строительстве в обязательном порядке распространяются лишь на многоквартирные дома. Однако в последнее время получило широкое распространение строительство жилых домов блокированной застройки. Предлагается распространить нормы о долевом строительстве в равной степени на жилые дома блокированной застройки», - сказала Антипина в ходе «нулевых чтений» поправок в ФЗ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» в Общественной палате РФ.

Источник:best-stroy.ru

21.12.15

Четыре компании из Башкирии попали в рейтинг 200 крупнейших строительных организаций

Национальное объединение застройщиков жилья и портал NovostroykiRF.ru составили рейтинг 200 крупнейших строительных компаний. По состоянию на начало июля в него вошли лишь четыре организации из республики. Объемы застройки республиканских компаний не позволили выйти им даже в первые полсотни. 51 место в рейтинге занимает группа компаний «Третий трест». Организация возводит 21 дом, большинство из них – в Уфе. Общая площадь жилья превышает 270 тысяч кв. м.

16 многоэтажных домов и объем текущего строительства в 150 тысяч «квадратов» позволили Фонду жилищного строительства республики занять 128 месте в рейтинге. Государственный застройщик возводит жилье эконом-класса, объекты, помимо Уфы, расположены в Стерлитамаке, Нефтекамске и Октябрьском.

185 строчку в рейтинге 200 крупнейших строительных организаций страны занимает группа компаний «Госстрой». Чуть более 131 тысячи кв. м в многоэтажных и малоэтажных домах жилых комплексов Уфы и Уфимского района появятся в ближайшие несколько лет. Муниципальный застройщик «Инвестиционно-строительный комитет Уфы» располагается на 194 месте. Общая площадь возводимого жилья эконом-класса составляет почти 110 тысяч кв. м. Пять домов возводятся в Уфе – в Черниковке, Инорсе и микрорайоне Колгуевский. На первом месте из 200 строительных компаний России находится «Группа ЛСР». Новостройки площадью более 2 млн «квадратов» возводятся в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Свердловской областях.

Источник:abdrahmanov.org

14.12.15

В Госдуму внесен проект о саморегулируемых организациях в сфере строительства

Ростехнадзор внес проект федерального закона О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации (в части совершенствования законодательства о саморегулируемых организациях в сфере строительства). Разработка законопроекта обусловлена необходимостью совершенствования градостроительного законодательства в части, регламентирующей деятельность саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, исходя из сложившейся правоприменительной практики. Законопроектом предлагается внести изменения в Градостроительный кодекс, уточняющие условия членства и прекращения членства в саморегулируемой организации и устанавливающие запрет на уплату взноса в компенсационный фонд организации в рассрочку или третьими лицами.

Источник:fair.ru

08.12.15

Первый в мире 3D-печатный отель люкс построен на Филиппинах

На днях в отеле Lewis Grand hotel в Ангелесе, Филиппины, открылся первый в мире 3D-печатный гостиничный номер. Эти апартаменты общей площадью 130 квадратных метров имеют даже просторную 3D-печатную ванну-джакузи, изготовленную из бетона. По словам владельца отеля Льюиса Якича, строительство гостиничного номера заняло по времени около 100 часов (чуть более четырех дней). Более того, 3D-печатный номер люкс станет первым в мире коммерчески доступным для проживания постояльцев. Льюис Якич, уроженец Калифорнии, США, сам по специальности инженер-строитель, и до настоящего времени он накопил достаточный опыт строительства домов в Соединенных Штатах. Хотя гостиничный номер и был напечатан всего за 4 с лишним дней, на планирование и проектирование этого проекта ушло много месяцев. А построен он был в сотрудничестве с изобретателем бетонного 3D-принтера и строителя первого в мире 3D-печатного бетонного замка, Андреем Руденко из Миннесоты.

По словам Руденко, понадобилось некоторое время, чтобы подготовить и успешно доставить компоненты бетонного 3D-принтера из Миннесоты на Филиппины. Здесь, на месте, изобретатель обнаружил, что местные материалы – песок и вулканический пепел – отлично подходят для изготовления бетонной смеси для строительства отеля. Именно из них и были построены все части здания. Да и сам климат Филиппин благоприятствует строительству бетонных зданий именно с помощью технологии 3D-печати. Новая уникальная конструкция является отдельной пристройкой к основному отелю. Апартаменты имеют размеры 10,5 м х 12,5 м и высоту 3 метра. Они включают гостиную, две спальни и ванную комнату с джакузи. В номере имеется все необходимые удобства и инженерные коммуникации, включая электро- и водоснабжение, а также сантехнику. Для увеличения прочности структуры Руденко в процессе возведении стен использовал железную арматуру.

Источник:vzavtra.net

30.11.15

В Уфе суд на два месяца остановил строительство 22-этажного дома

Государственный комитет республики по жилищному и строительному надзору обратился в Арбитражный суд РБ с заявлением о привлечении одной из строительных компаний столицы к административной ответственности. По данным ProUfu.ru, специалисты комитета ранее установили, что компания «СУ-10» возводила 22-этажный дом в микрорайоне Затон без разрешения на строительство. Кроме того, застройщик допустил и другие серьезные нарушения градостроительного законодательства, сообщает пресс-служба УФССП по РБ.

Суд признал компанию виновной и назначил приостановить деятельность на объекте сроком на 60 суток. Решение суда вступило в силу и было исполнено судебными приставами Ленинского отдела УФССП в Уфе. Если компания нарушит требования судебного пристава-исполнителя о приостановлении работы на стройплощадке, виновных лиц могут привлечь к новой административной и даже уголовной ответственности.

Источник:proufu.ru

23.11.15

Мэрия Уфы определила победителя крупнейшего строительного контракта года

Мэрия Уфы подвела итоги аукциона на отбор генерального подрядчика строительства второй очереди набережной реки Белой. Крупнейший контракт года — стоимостью 2,47 млрд руб.— получит АО «Гидроремонт-ВКК» (дочерняя компания «РусГидро»), следует из протоколов аукциона, размещенных на сайте госзакупок управлением по строительству, ремонту дорог и искусственных коммуникации городской администрации. Начальная цена контракта, напомним, составляла 2,57 млрд руб. Помимо «дочки» «РусГидро» к торгам был допущен один местный участник — госкомпания «Башкиравтодор». Она предложила исполнить контракт за 2,48 млрд руб. Еще один местный претендент — «Дортрансстрой» — к участию в аукционе не допустили.

По условиям контракта генподрядчик обязан благоустроить 2 км берегоукрепительной линии от железнодорожного моста до улицы Бельской. Напомним, что аукцион вызвал большой ажиотаж у участников рынка: с момента его объявления в Федеральную антимонопольную службу России было направлено шесть жалоб по оспариванию действий заказчика. Четыре из них направило нижегородское ЗАО «Пирс», две — санкт-петербургские ЗАО «Водоканалстрой» и ООО «Спецстрой». «Пирс» в своих жалобах отмечал, что тендер разыгрывается под конкретного подрядчика. Часть жалоб компании была признана частично обоснованной, мэрия вносила поправки в конкурсную документацию. Оснований для удовлетворения жалоб других претендентов ФАС не нашла.

Отметим, что подрядчиком строительства первой очереди уфимской набережной, в 2013 году, стала неизвестная на рынке московская компания «Ортост-фасад». С ней был заключен контракт стоимостью 1,36 млрд руб., подрядчиком работ «Ортост-фасад» нанял «Башкиравтодор». Позже «Башкиравтодор» получил по отдельному тендеру на этот объект еще 830 млн руб.— на строительство дороги к набережной.

АО «Гидроремонт-ВКК» специализируется на сервисном обслуживании и выполнении комплексных работ по текущему и капитальному ремонту, реконструкции, техническому перевооружению объектов «РусГидро». Уставный капитал — 535,04 млн руб. Выручка в 2014 году составила 10,01 млрд руб., чистая прибыль — 338,83 млн руб. Госконтрактов в 2014 году, по данным Kartoteka.ru, компания не имела. В 2013 году у нее было два госконтракта общей стоимостью 2,5 млн руб., крупнейший из них — стоимостью 1,81 млрд руб.— на реконструкцию гидротехнических сооружений водных путей Волжского бассейна.

Источник:abdrahmanov.org

16.11.15

В Шакше появится детский сад

Уфа сегодня – один из тех городов республики, численность населения которого с каждым годом увеличивается. Сейчас столица Башкирии находится в активной стадии реализации проектов целых микрорайонов, где проходит строительство жилых комплексов. Соответственно, увеличивается и количество жителей. Из этого вытекает потребность в проектировании и создании новых социальных объектов. Данная потребность относится не к строительству объектов коммерческого формата. Важным аспектом градостроительной отрасли есть строительство новых школ и детских садов. На данный момент Уфимский район является одним из активно строящихся районов столицы. Здесь активизировалась работа по строительству новых объектов, функционирование которых необходимо для города. В Уфимском микрорайоне Шакша, который сейчас начинает активно застраиваться. В скором времени начнется новый учебный год, однако существует необходимость строительства новых образовательных учреждений. Как выяснилось, на территории Шакши будет строиться новое дошкольное учреждение. Речь идет о возведении детского сада.

На территории микрорайона Шакша-5 проводится мероприятие по строительству социального объекта – детского сада. На днях началось возведение второго этажа. Проект предусматривает строительство детского сада, который будет иметь в наличии бассейн, кабинет релаксации – психологическую адаптацию, и изостудии. В здании обустроят спортивный зал для проведения физкультуры и еще один зал – для музыкальных занятий. В садике оборудуют кабинеты как психолога, так и логопеда. На территории садика благоустроятся игровые павильоны, которые оснастят необходимым оборудованием. Площадь здания составит около 4 тысяч квадратных метров. Ввод данного объекта в эксплуатацию запланирован на конец нынешнего года. Садик сможет принять 195 детей.

Источник:ufa.domastroim.su

26.10.15

Ответственность экспертизы будет повышена

Минстрой России введет порядок досудебного обжалования заключений негосударственной экспертизы – сообщила статс-секретарь Минстроя Наталья Антипина.

- Экспертиза проектной документации является одной из ключевых услуг, направленных на обеспечение безопасности в сфере строительства, - подчеркнула Наталья Антипина. - Поэтому в Минстрое России особое внимание уделяется требованиям в отношении экспертов и организаций, осуществляющих экспертизу.

По ее словам, в настоящее время аттестовано порядка 8,5 тысяч экспертов на право проведения и выдачи заключения экспертизы проектной документации. На право проведения госэкспертизы аккредитовано 522 компании. При этом Минстрой особенно пристально следит за тем, как работает негосударственная экспертиза, и намерен усилить ответственность негосударственных экспертов. Для этого в ведомстве разработан и внесен в Правительство РФ проект соответствующего федерального закона.

В частности, документ предполагает повышение требований, предъявляемых к аттестации экспертов и организаций на право подготовки заключений экспертизы проектной документации или экспертизы результатов инженерных изысканий. Так, минимальный стаж работы в этой сфере планируется увеличить с 5 до 7 лет.

Еще одна новелла - законопроект вводит ответственность экспертов за выдачу положительного заключения при несоответствии проектной документации и результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов, вплоть до аннулирования квалификационного аттестата (без права переаттестации в течение 3-х лет).

Помимо этого, будет введена обязанность размещения проектной документации, которая получила положительное заключение экспертизы, в Информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).

Наталья Антипина также сообщила, что законопроект уточнит порядок досудебного обжалования заключений негосударственной экспертизы в Минстрое России путем проведения соответствующей экспертной проверки.

«Безусловно, все эти нормы повысят качество проведения экспертизы и, как следствие, позволят повысить безопасность зданий и сооружений», - подытожила Наталья Антипина.

Источник:ancb.ru

19.10.15

До конца 2015 года в Уфе построят 200 жилых домов

880 тысяч квадратных метров жилья будет сдано в Уфе до конца 2015 года. Из них 550 тысяч кв.м. — квартиры в многоэтажных домах, остальное — индивидуальное жилье.

Об этом сообщил начальник управления капитального строительства администрации Уфы Марат Гареев на оперативном совещании в мэрии 25 августа. По данным Гареева, сейчас строится 678 объектов, из них 200 — это жилые дома. Средняя цена за квадратный метр в августе составляет 55,6 тысяч рублей, что на 7% ниже уровня прошлого года. По цене на жилье Уфа занимает четвертое место среди городов-миллионников, не считая Москвы. Самое дорогое жилье после столицы — в Нижнем Новгороде (70,6 тыс. за кв.м.). Планы мэрии Уфы по застройке города достаточно амбициозны: за три года в Уфе должны быть возведены три миллиона квадратных метров жилья.

Что касается социальной составляющей, то в 2015 году по социальным программам планируется ввести 148 тысяч квадратных метров жилья. Далее объем ввода социального жилья будет постоянно наращиваться, в том числе за счет реализации адресных программ по переселению граждан, развития новых городских территорий, комплексной малоэтажной застройки.

Как отметил Марат Гареев, экономический кризис породил трудности по продаже жилья, однако снизить потери удалось за счет субсидий и акций застройщиков.

Источник:arzan102.ru

01.10.15

В Уфе на строительство второй очереди набережной Белой из городского бюджета выделят 2,57 млрд рублей.

Из бюджета Уфы будет профинансировано продолжение строительства набережной реки Белой, сообщает газета «Коммерсант» со ссылкой на портал госзакупок.

На аукционе 21 сентября городское Управление по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений планирует отобрать генерального подрядчика второй очереди строительства. С ним будет заключен контракт начальной стоимостью 2,57 млрд рублей. По условиям договора подрядчик должен благоустроить 2 км берегоукрепительной линии от железнодорожного моста до улицы Бельской. Заявки на участие принимаются с 26 августа по 21 сентября. Оплачивать работы, исполнение которых рассчитано до 2017 года, мэрия планирует тремя траншами: 978,9 млн рублей в текущем, 1,09 млрд — в 2016 и 505,17 млн — в 2017 году. При этом администрация обязалась авансировать генподрядчика на покупку строительных конструкций и материалов в пределах 10% от выделенных лимитов.

17.09.15

Выставка "Недвижимость - 2015"

В период с 22 сентября 2015 года по 25 сентября 2015 года наша компания будет представлена на выставке «Недвижимость — 2015» , которая будет проходить в Выставочном Комплексе ВДНХ-Экспо по адресу ул. Менделеева, д. 158.

Стройкомплект - компания , которая берется за любые задачи. Работаем в сфере строительства домов, начиная от легких проектов , заканчивая самыми сложными, проводим работы по ремонту и реконструкции фасадов зданий и сооружений. Также изготавливаем изделия из нержавеющие стали как типовые проекты, так и по индивидуальному эскизу.

18.08.15

Программа строительства школ – масштабный проект

Предложенная председателем «Единой России» Дмитрием Медведевым программа по реконструкции и строительству новых школ станет новым масштабным проектом в системе образования. Такое мнение по итогам прошедшей в Краснодаре встречи в партийным активом высказала председатель Центрального координационного совета сторонников Партии Ольга Баталина.

«В последние годы в нашей стране существенно выросла рождаемость, и если сейчас мы ощущаем эту демографическую волну в дошкольном образовании, то совсем скоро она докатится до начальной школы», - заявила Баталина, добавив, что нужно быть к этому готовыми.

«Поэтому предложенная Дмитрием Медведевым программа по реконструкции и строительству новых школ станет новым масштабным проектом в системе образования», - считает она.

Баталина отметила, что в настоящее время проблема обучения во вторую и третью смену есть почти в каждом городе России. «Это в том числе связано и со слабой материальной базой многих школ - более 600 школьных зданий находятся в аварийном состоянии, свыше 8000 зданий требуют капитального ремонта. Для того, чтобы все школы перевести на обучение только в первую смену нужно ввести 4,6 млн. школьных мест».

«Это колоссальная по своему масштабу задача, - продолжила Баталина. - Важно, чтобы она решалась предельно эффективно с точки зрения расходования бюджетных средств».

«Мы будем обсуждать эту инициативу в «Единой России», подключим региональные, местные отделения Сторонников Партии с тем, чтобы подставить плечо в запуске и дальнейшей реализации этой программы, обеспечить партийный контроль за ее выполнением», - сообщила Баталина.

По ее словам, это может стать одним из вопросов совместного заседания Высшего и Генеральных советов Партии, которое планируется провести осенью.

30.07.15

Депутаты предложили новый механизм расчета платы за капремонт

Согласно законопроекту коммунистов, взносы c собственников должны собираться только под конкретный объем и гарантированные сроки проведения ремонта, 85% которого должно оплатить государство.

Депутат Госдумы Сергей Обухов и ряд его коллег-коммунистов подготовили законопроект, согласно которому предлагается изменить концепцию действующего Жилищного кодекса и возложить на бюджет нагрузку по оплате капитального ремонта жилых многоквартирных домов. По мнению народных избранников, крайне низкая собираемость взносов за капремонт (около 20% по стране) обусловливает необходимость пересмотра действующего закона.

Соавтор инициативы отмечает, что в обществе нарастает недовольство новым порядком осуществления капитального ремонта и формой сбора средств на эти цели, а возникшая проблема консолидирует партии и общество для поиска путей решения, о чем говорит множество инициатив парламентариев по отмене и изменению порядка оплаты сбора за капитальный ремонт, о которых стало известно в последнее время.

Сейчас законопроект отправлен в правительство для получения отзыва от исполнительной власти. Сергей Обухов отметил, что даже в случае отрицательного отзыва инициатива всё равно будет представлена в Госдуму группой парламентариев, а КПРФ намерена активизировать работу с общественностью.

Законопроектом (имеется в распоряжении «Известий») предлагается ввести систему софинансирования расходов на капремонт за счет средств государственной, муниципальной поддержки. Как говорится в пояснительной записке, попытка провести ремонт только за счет собственников обернется деградацией жилищного фонда, что в дальнейшем приведет к необходимости больших бюджетных вложений. По мнению парламентария справедливое распределение финансовой нагрузки таково: 15% средств на капремонт дают граждане, 85% — государство.

22.07.15

В омской области изменят нормативы градостроительного проектирования

Конкурс на внесение изменений в Региональные нормативы градостроительного проектирования пройдет в августе 2015 года.

В Омской области проводится планомерная работа по обеспечению территории региона документами территориального планирования и градостроительного зонирования, документацией по планировке территорий первоочередного освоения в целях жилищного и иного строительства.

Как сообщается в печатном издании «Омский строитель» в 2015 году утверждены 32 Схемы территориального планирования во всех муниципальных районах Омской области. Генеральные планы имеют 382 поселения и муниципальных образования (97,7 %).

Осуществляется подготовка пяти Генеральных планов, планируется к утверждению в 2015 году.

Правила землепользования и застройки территорий утверждены во всех поселениях Омской области (100%). Завершается подготовка технического задания для проведения конкурса на внесение изменений в Региональные нормативы градостроительного проектирования по Омской области в 2015 году (проведение конкурса в августе 2015 года).

Осуществляется подготовка Проекта планировки и проекта межевания территории по Красноярскому тракту в Пушкинском сельском поселении, в рамках взаимодействия с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства.

Источник:omskrielt.com

15.07.15

Архитектурный совет поддержал развитие проекта «Западный порт»

Архитектурный совет Москвы 29 апреля поддержал с условием доработки проект жилого комплекса «Западный порт» и отклонил предложения по административному зданию на пересечении железной дороги Казанского направления и Третьего кольца.

Жилой комплекс спроектирован на бывшей территории порта, действовавшего в 1930-е годы, которая ныне представляет собой запущенную промзону. Несмотря на маргинальный облик, этот участок представляется важным в градостроительном отношении: он располагается в районе перспективного развития Большого Сити и выходит к набережной.

Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы, председатель Архсовета: «У нас есть в городе сегодня две большие работы, которые носят концептуальный, стратегический характер, планируя развитие территорий на десятки лет вперед. Первая — это зона Большого Сити, которая явно несет высокий потенциал и сегодня нами рассматривается как один из будущих альтернативных центров города, наряду с ЗИЛом на Юго-востоке. Плюс нынешний проект захватывает концепцию Москвы-реки, которая будет утверждаться в ближайшие дни. Эта площадка работает как часть речного фасада с развитием общественных пространств, формирующая новый облик центральной части Москвы-реки».

Источник:ria-in.ru

10.07.2015

Комитет по строительству прописал критерии отнесения домов к «проблемным»

Юристы комитета по строительству подготовили проект постановления Правительства Санкт-Петербурга «Об утверждении критериев отнесения многоквартирных домов, к строительству которых привлечены денежные средства граждан, на территории Санкт-Петербурга к числу «проблемных». К документу прилагается перечень многоквартирных домов Петербурга, которые подходят под обозначенные критерии.

Разработать соответствующее постановление региональным властям поручил президент РФ Владимир Путин. Ожидается, что документ поможет защитить дольщиков.

Сейчас проект проверяется на соответствие с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2003 № 100 «Об утверждении Регламента Правительства Санкт-Петербурга».

Источник:stroypuls.ru

 

19.06.2015

Стройэкспертиза: баланс между безопасностью и экономической свободой

В рамках недавнего III Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства состоялся круглый стол «Российское законодательство в области экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».

Как показала дискуссия, эта тема сохраняет большую актуальность, поскольку напрямую влияет на качество и стоимость строительства. А то, что в этом вопросе много нерешенных проблем, делает его особенно актуальным.

Экспертное сообщество нуждается в консолидации, это важный и необходимый шаг для формирования единых подходов в области экспертизы, считает президент Национального объединения организаций экспертизы в строительстве Шота Гордезиани. Но до этого надо еще пройти немалый путь. Пока же, по его словам, мы находимся на стадии определения тех основных вопросов, которые предстоит решить.

Экспертиза комплексной застройки территории крайне важна, за ней будущее, уверен директор по развитию проектов крупной группы девелоперских компаний Андрей Гранько. Но важно разобраться в общей ситуации, определить, где она должна быть, а где нет. Сейчас в этом вопросе много неясностей.

Например, при комплексной застройке территории возводится много разных объектов. Но коль уж внутриквартальные сети в таких проектах не нуждаются в прохождении экспертизы, тогда и документация также не должна ее проходить, считает девелопер. Между тем нынешняя практика этого требует.

Малоэтажные нюансы

Один из самых острых вопросов — нужна ли экспертиза для малоэтажного строительства? Сегодня оно переживает настоящий ренессанс. Минстрой считает, что экспертиза необходима, но это приводит к дополнительным финансовым и временным затратам. Например, тотальная экспертиза стартап-проекта в 1 млрд руб. в разы увеличивает расходы застройщика.

Пока экспертное сообщество не пришло к единой позиции по данному вопросу. Градостроительный кодекс исключает проведение экспертизы при строительстве домов до трех этажей. Но идеология ГК формировалась немного в другое время, когда в малоэтажке превалировало индивидуальное, в основном загородное, строительство. Сейчас же возводятся коттеджные поселки, то есть, по сути дела, этот сегмент превратился в формат массового строительства, где прокладываются линии газо- и водоснабжения, канализация, то есть создается вся необходимая современная инфраструктура. А это уже иной уровень строительных работ со всеми вытекающими отсюда рисками. Таким образом, вопросы безопасности объекта здесь становятся приоритетными, что и определяет потребность к экспертной оценке.

Если же экспертиза проводиться не будет, то все вопросы безопасности отдаются на откуп строителям и владельцам зданий. Между тем практика показывает, что они далеко не всегда в полной мере соблюдают пожарную, санитарную безопасность и т.д. Вот так на одной чаше весов оказываются дополнительные затраты, а на другой — жизнь и здоровье людей.

По словам Шоты Гордезиани, сегодня этот вопрос находится в стадии обсуждения. Он считает, что нужно установить отдельный порядок прохождения экспертизы для индивидуальных строений и для целых поселков.

Источник:rcmm.ru

15.06.2015

На Урале запущено производство стройматериалов за 1,7 млрд рублей

В Челябинске заработала одна из крупнейших на Урале линий по производству каменной ваты стоимостью 1,7 млрд рублей

Как сегодня Строительству.RU сообщили в пресс-службе компании «ТехноНИКОЛЬ», церемония открытия прошла 9 июня при участии заместителя губернатора Челябинской области Руслана Гаттарова.

Новая линия на заводе в Челябинске будет производить более 1,3 млн куб. м базальтовой теплоизоляции в год и поставлять продукцию в регионы УФО, Казахстан и Киргизию.

Организация нового производства заняла два года, большая часть инвестиций была направлена на закупку и установку оборудования. На стройплощадке было задействовано 92 рабочих.

Кроме того, строители новой линии Челябинского завода потратили почти 140 млн рублей для снижения вредного воздействия на окружающую среду.

Источник:rcmm.ru

 

11.06.2015

В Уфе активно развивается строительный комплекс

Строительный комплекс Уфы активно развивается. Об этом на пресс-конференции, прошедшей 10 июня 2015 года, сообщил глава Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Ирек Ишмухаметович Ялалов.

За январь-май 2015 года за счет всех источников финансирования было построено и введено в эксплуатацию более 190 тысяч квадратных метров жилья, что на 20,5 процентов больше, чем за 5 месяцев 2014 года. Доля жилья, построенного индустриальным способом, составила 51 процент, предприятиями и организациями сдано более 97 тысяч квадратных метров. Новое строительство ведется практически во всех районах города и охватывает как производственную, так и социальную сферу.

На территории Уфимской специальной школы-интерната №13 возведен крытый корт для занятий теннисом на колясках для детей с нарушениями опорно-двигательного аппарата, профинансированный Фондом социальных целевых программ РБ из средств пожертвований «Транснефти» в рамках исполнения поручения Главы Башкортостана.

Завершилась реконструкция бывшего здания лечебного корпуса под реабилитационный центр для участников боевых действий МВД по РБ (ул. Пушкина, 62), строится перинатальный центр на 130 коек на пересечении улиц Авроры и Батырской.

Продолжается строительство плавательных комплексов по ул. 50-летия Октября и Комсомольской, Центра спортивной подготовки по ул. Камышлинской, крытого катка в Орджоникидзевском районе, проводится реконструкция стадиона «Нефтяник».

Завершено строительство детского сада в Нагаево на 160 мест. В Калининском районе после реконструкции открылся детский сад №16 вместимостью свыше 300 мест (ул. Мушникова, 7/1).В Международный день защиты детей открылся детский сад в Демском районе, на первом этаже многоквартирного дома по улице Дагестанской (площадь в 150 кв. м и рассчитан на 20 детей). Большую помощь в этом оказал депутат городского совета Филюс Ишбулатов. Общая сумма благотворительных средств, затраченных на данный объект, составила 10 млн рублей. Запланировано строительство детских садов в микрорайонах «Шакша-5» на 155 мест, «Инорс-7» на 195 мест и «Дема-8» на 240 мест.

Отдельно Ирек Ялалов остановился на построенных на средства инвесторов семи гостиничных комплексах мировых и российских брендов. Отели помогли решить вопрос увеличения номерного фонда. Кроме того, благодаря их строительству на прилегающих территориях была модернизирована вся инженерная инфраструктура. Таким образом, уфимцы, проживающие возле этих отелей, социальные и другие учреждения, расположенные вблизи, получили надежное водо-, электро-, газоснабжение. Были реконструированы канализация, водопровод, энергосистема, которые нуждались в обновлении.

Отвечая на вопрос об оптимизации схемы управления муниципальными предприятиями, глава Администрации Уфы сообщил, что в сфере строительства планируется оставить две крупные муниципальные структуры: МУП «Инвестиционно-строительный комитет г. Уфы» и МУП «Служба заказчика и технического надзора», которые будут развивать город наряду с частными заказчиками. По словам Ирека Ялалова, даже среди муниципальных предприятий должна быть конкуренция. Кроме того, они являются базовыми для реализации социальных программ, в том числе и ипотечных.

Источник:ufacity.info

 

02.06.2015

Медведев подписал постановление о сокращении ряда административных процедур в строительстве

Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление правительства, облегчающее административные процедуры для компаний, ведущих коммерческое и жилищное строительство.

"Теперь застройщики не должны согласовывать ряд документов на оборудование, связанное с водоснабжением. Это облегчит работу тем компаниям, которые ведут жилую и коммерческую застройку", - сообщил Медведев, выступая в понедельник на совещании с вице-премьерами.

Он отметил, что в рейтинге Doing Business Россия существенно улучшила свои позиции по такому направлению, как получение разрешения на строительство. Премьер подчеркнул, что останавливаться на достигнутом не стоит, нужно и дальше облегчать работу застройщикам, делать эту работу менее формальной и менее бюрократической. Новая мера позволит сократить на 30 дней процедуру получения разрешения на строительство.

По словам вице-премьера РФ Дмитрия Козака, за последние несколько десятилетий было разработано очень много нормативных актов, которые так или иначе затрудняют работу застройщиков.

"Еще 40 процедур, минимум 40 процедур, очевидно, являются избыточными, но мы не могли актом правительства их исключить, потому что они содержались в различных федеральных законах... Был утвержден план мероприятий по изменению этих законов для того, чтобы избавиться от лишних процедур. В настоящее время такая работа идет, до конца года еще 40 процедур должны быть отменены", - добавил он.

Напомним, согласно "дорожной карте" в сфере строительства, подписанной Дмитрием Медведевым в 2012 году, количество процедур, необходимых для получения разрешения на строительство, к 2015 году должно было сократиться с 51 до 15, а к 2018 - до 11. В итоге бумажная волокита займет 56 дней вместо 423, а в ряде случаев получить добро властей предприниматели смогут в уведомительном порядке.

Источник:realty.newsru.com

 

20.05.2015

Деревянный загородный дом: цены на материалы кусаются, зато работы не подорожали

По статистике сегодня более 70% граждан готовы выделить на бюджет для возведения загородного дома от 1 до 4 млн рублей.

Сегодня на домостроительном рынке действуют тысячи компаний, предлагающих страждущим сотни вариантов проектов на любой вкус и кошелек. Мы остановимся лишь на трех видах конструкций, имеющих наибольшую популярность у жителей нашей страны. Это бревенчатые, брусовые и каркасные дома. Но вначале несколько слов о нынешнем состоянии самого рынка деревянного загородного домостроения.

На конкурентном рынке — непростые 
времена

По оценке экспертов, в этом сегменте доминируют российские компании: их доля превышает 95%. Однако при таком изобилии фирм, предлагающих свои услуги, более половины даже не рекламируют свою деятельность и чаще всего работают в определенном регионе или даже районе. А об их существовании и качестве работ потенциальные домовладельцы чаще всего узнают из «сарафанного радио» — от людей, уже построивших свои загородные резиденции.

— Сложная ситуация в экономике не смогла не отразиться на спросе в сегменте деревянного домостроения, — рассказала нам Екатерина Фурман, заместитель председателя Совета партнерства Ассоциации деревянного домостроения, генеральный директор строительной компании. — По оценкам игроков рынка, в 2014 году сокращение объемов продаж по сравнению с годом ранее составило порядка 20%.

Бревно, брус или каркас?

— Сегодня на рынке загородного домостроения две лидирующие технологии: это каркас и строительство из клееного бруса, — рассказывает Екатерина Фурман. — Обе технологии имеют ряд преимуществ перед остальными способами строительства деревянного дома (профилированный брус, бревно) и занимают около 70% на рынке деревянного зодчества. Бревно, брус и каркас занимают примерно равные доли рынка.

Однако если говорить о стоимости, то дома из бревен получаются самыми дешевыми, но не самыми теплыми. Дело в том, что специалистов, способных соблюсти все «дедовские» правила и нюансы строительства бревенчатого дома, крайне мало. Хотя такие дома считаются самым экологичным жильем.

Интересно, но только в нашей стране люди в первую очередь думают о том, из чего будет построен дом. И в большинстве своем хотят жить в доме из натуральных материалов. Однако при этом часто забывают о том, что на короб дома в общей стоимости приходится лишь 30—40%. Остальные деньги уйдут на облицовку, кровлю, утепление, интерьер, коммуникации и благоустройство — как самого дома, так и прилегающей территории.

Избушка из бревен

При возведении дома из бревен должно применяться бревно только определенного сечения и обязательно зимней рубки. Считается, что для этого лучше всего подходит северный лес (особенно этим славится север Архангельской области), где древесина более плотная. Она будет меньше трескаться и деформироваться. Ведь до сих пор не придумана промышленная технология сушки бревна целиком без потери качества.

Вариант с брусом

Помимо строительства домов из бревен, будущие дачники выбирают такой материал, как брус. Он может быть строганым, профилированным или клееным.

Строганый и профилированный брус попадает на стройку в состоянии естественной влажности. Соответственно, процесс его высыхания и деформации будет продолжаться еще и в готовой конструкции. Поэтому дома из этих материалов строятся в несколько этапов. Сначала возводится сруб, который должен в течение 8—12 месяцев выстояться, высохнуть и дать усадку. Лишь после годичной усадки можно продолжать строительство, вставлять окна и двери, утеплять и обшивать его по необходимости. Иначе окна от деформации могут лопнуть, двери перекоситься, а полы и потолки покоробиться. Частенько будущие хозяева, желая сэкономить время и деньги, идут на поводу у неопытных или недобросовестных строителей и делают эти распространенные ошибки.

Еще один материал, получающий все большую популярность, — это клееный брус, у которого больше преимуществ и возможностей. Во-первых, и это важно, дома из клееного бруса имеют незначительную усадку — всего лишь от 1 до 3%. Обычно эти конструкции так продуманы, что возможна их небольшая корректировка уже после усадки. Они изготавливаются из высушенных пиломатериалов, которые затем сращиваются в брус. Брус получается очень плотным. Дома из него дороже домов из строганого и профилированного бруса, но зато доставляют своим владельцам значительно меньше хлопот.

Европейский каркас

И последний вариант в нашем обзоре — каркасные конструкции домов. Из деревянных строений, как показывает практика, эти дома самые дорогие (за счет внутренней и внешней отделки), хотя и самые энергоэффективные.

Сегодня в Европе не разрешается строить дома для постоянного проживания из бревен и бруса, поскольку по нормам энергоэффективности они проходят только для временного, сезонного, дачного проживания. На смену им пришли каркасные конструкции, которые можно не только отделать вагонкой или сайдингом, но и штукатурить. Каркасные дома не подвержены усадке, поскольку изготавливаются, как правило, из сухих пиломатериалов. В них можно сразу делать внутреннюю отделку, вставлять окна и двери.

В соответствии с современными нормами для строительства деревянного дома больше всего подходят такие породы дерева, как сосна и ель. Хотя по требованиям заказчика используют кедр и лиственницу, но это уже ценные породы не только по своим природным качествам, но и по стоимости.

Источник:rcmm.ru

 

17.04.2015

"Модульки": китайская корпорация предложила России альтернативу "панелькам"

Китайская корпорация "Чжода" (Zhuoda) предлагает строить в России малоэтажные дома по специальной модульной технологии. Об этом сообщил в пятницу на выставке MosBuild министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.

"Посмотрели внимательно на предложение наших китайских партнеров, оно очень интересно", - сказал Мень. По его словам, основное преимущество модульного дома - это скорость возведения - два-три дня. Кроме того, преимуществом является и сама модульность, благодаря которой при необходимости можно будет докупить модули и за два-три дня присоединить их к уже существующему модульному дому.

Министр сообщил, что себестоимость такого модульного дома составит 25 тысяч рублей за квадратный метр, но это без подключения внешних сетей.

Министр отметил, что китайским модульным домам будет непросто конкурировать на нашем рынке с панелями, но скорость возведения и модульность будут служить им хорошим конкурентным преимуществом.

Напомним, в прошлом году российское правительство пообещало в рамках четырехлетней программы обеспечить до 2017 года дополнительное строительство 25 млн кв. метров жилья эконом-класса для российских семей. О том, что с реализаций этих планов могут помочь китайские компании, Минстрой объявил прошлым летом, пообещав при этом, что весь объем работ строителям из Поднебесной, активно заинтересовавшимся проектом, не отдадут.

Что касается Zhuoda, то, как сообщал в январе этого года "Интерфакс", администрация Якутска подписала с компанией договор на 40 млрд рублей о комплексной застройке трех кварталов города. Проект предполагает снос ветхого и аварийного жилья и строительство на освободившейся территории многоэтажных зданий. О модульных конструкциях в данном проекте речи не шло.

Корпорация Zhuoda основана в 1993 году в провинции Хэбэй. Совокупные активы корпорации составляют около $81 млрд. Корпорация участвует в ряде крупных строительных проектов в регионах КНР, а также в Малайзии, Перу, Франции, ОАЭ, странах Африки.

Источник:realty.newsru.com

07.04.2015

Cовременные системы звукоизоляции: что подойдет именно вам

Звукоизоляция защищает нас от проникновения посторонних шумов и создает комфортную атмосферу. Организация защиты от шума особенно важна для жилых и общественных зданий. В этих случаях требования СНиПов особенно жесткие, и для их выполнения нужно использовать самые эффективные звукоизоляционные материалы, к тому же полностью отвечающие санитарно-гигиеническим нормам.

Эксперты выделяют три вида шумов: воздушный, ударный и структурный. По словам Александра Иванова, ведущего менеджера по звукоизоляционным материалам крупной компании-производителя, самым распространенным шумом, который сегодня имеет место в городских квартирах, является шум воздушный. К нему относятся звуки, проникающие с улицы, громкие разговоры людей, звуки, издаваемые животными, живущими в ближайших квартирах, и, конечно, работающая у соседа за стеной бытовая и строительная техника. При передаче колебаний по воздуху человеческое ухо воспринимает достаточно широкий диапазон звуковых волн: от 16 до 20 000 Гц (колебаний в секунду).

— Уровень шума, как известно, измеряют в децибелах. Например, шум с уровнем звукового давления до 35—45 дБ достаточно привычен и не беспокоит человека, — продолжает Александр Иванов. — А вот если уровень достигнет 40—70 дБ, то это уже создаст дополнительную нагрузку на нервную систему, может вызывать ухудшение самочувствия, а при длительном воздействии тут недалеко и до неврозов. Понятно, что при строительстве новых зданий и капитальном ремонте домов необходимо применять звукоизолирующие материалы.

На российском рынке отделочных материалов сегодня присутствует большое количество как традиционных, так и современных звукоизоляционных материалов. Все они имеют определенную структуру, которая может погасить любой шум.

— Фактически любой материал является звуко-
изолирующим, — объясняет Анатолий Деев, технический менеджер компании «КНАУФ Инсулейшн». —Вопрос только в том, насколько он эффективен в тех или иных условиях. Естественно, что на звукоизолирующие и звукопоглощающие свойства влияют его плотность, пористость и еще целый ряд характеристик.

Источник:rcmm.ru

02.04.2015

IKEA по заказу ООН изготовит для беженцев 10 тысяч быстровозводимых домов

Шведско-нидерландская компания IKEA и управление верховного комиссара Организации Объединенных Наций по делам беженцев (УВКБ ООН) договорились о сотрудничестве, сообщает Mashable. Проект получил название Better Shelter ("Лучшее укрытие"). IKEA получила от УВКБ заказ на первые 10 тысяч быстровозводимых жилищ - поставки домов начнутся уже этим летом. Каждый дом будет оснащен солнечной батареей, которая будет обеспечивать жилье электричеством. Панели жилья сделаны из специальной пластиковой пены, которая обеспечивает повышенную теплоизоляцию. Площадь такого жилища чуть меньше 17,5 кв. м. Дом рассчитан на проживание пяти человек, его стоимость оценивается в 1150 долларов. На возведение такой постройки потребуется около четырех часов, передает "Газета.ru". Невзирая на то что цена на такое жилище превышает стоимость обычной палатки в два раза, использование быстровозводимых жилищ для ООН окажется экономичным, так как срок эксплуатации таких домов более трех лет (для сравнения, в палаточных городках беженцы обычно живут всего шесть месяцев). Руководитель по развитию бизнеса проекта Better Shelter пообещал, что компания совместно с ООН попытается снизить себестоимость жилища до менее 1000 долларов. В ООН соглашаются, что поставки быстровозводимых домов не решат всех проблем, однако позволят значительно повысить уровень жизни беженцев. Как отмечается, последние годы стали особенно сложными для УВКБ, тем более в условиях сирийского конфликта. С 2011 года около 8 млн граждан были вынуждены покинуть свои дома, а 4 млн беженцев покинули страну, охваченную войной. А по итогам 2014 года в целом в мире количество беженцев стало рекордным за последние 22 года.

Источник: realty.newsru.com

18.03.2015

Как не превратить свою квартиру в "жилье-убийцу" в ходе модного ремонта.

На капитальные ремонты своих квартир москвичи не жалеют ни сил, ни средств, но не всегда эти вложения приносят пользу и заканчиваются благополучно. Духота, плесень или грибок на стенах, неприятные запахи и химические примеси в воздухе - вот неполный перечень неприятностей, которые появляются в квартире после плохого "евроремонта". Жильцы при этом получают плохой сон, аллергию, хроническую усталость и непрекращающиеся простуды. Болезни жилья и недомогания жильцов взаимосвязаны/

Начальной вехой коммунального обустройства, как правило, становятся окна: в процессе ремонта старые рамы отправляются на помойку, а их место занимают вожделенные "стеклопакеты". Более экономичные хозяева выбирают пластиковое обрамление, эстеты предпочитают деревянное - считается, что деревянные рамы "дышат".

Между тем любой честный оконный мастер на пальцах объяснит, что деревянные рамы пропускают воздух примерно так же, как и искусственный пластик, - многочисленные пропитки и краска делают этот материал непроницаемым.

"Планово дырявые" окна и "умные" двери со щелями

Старые советские окна с неаккуратной, топорной фурнитурой и грубыми стеклами в 3 мм кажутся сегодня аномальным пережитком - мыть неудобно, да и климатически подкачали - пропускают и холод, и ветер.

"Старые окна у нас действительно бывали ущербными - из плохой, недосушенной древесины, - говорит оконный мастер, - но вот менять их без всякого проекта и согласования - это большой риск. Можно сказать, что "советские" окошки были "планово дырявыми", то есть как раз рассчитанными на то, чтобы поддерживать в жилищах нормальный воздухообмен".

А вот герметичные "стеклопакеты" кардинально перекрыли поступление воздуха - до 1 кубометра в час: это то, что в быту называется "жуткая духота". Испытания, проведенные в НИИ строительной физики, показали, что воздухопроницаемость таких окон независимо от материала, из которого они изготовлены, - не более 6 кг/м² в час.

Другой элемент "евроустройства" - двери до пола, "чтобы не дуло". Выглядят такие двери основательно, а вот с вентиляцией "не дружат": переток воздуха из комнаты в комнату происходит только в том случае, если под дверными полотнами остается зазор в 15-25 мм или в двери встроены специальные вентиляционные жалюзи.

Не способствует воздухообмену и традиционная вытяжка над плитой, которую с помощью специальной гофры выводят в вентиляционную шахту. Обычная вентиляционная решетка работает 24 часа в сутки, а фильтр грубой очистки забивается жиром, вентилятор перекрывает вытяжное отверстие.

"Лучше в кухонную вытяжку над плитой установить обычный фильтр, а вентиляционную решетку оставлять открытой, - советуют эксперты Мосжилинспекции, - иначе воздух на кухне будет застаиваться. Некоторые жильцы устанавливают в вентиляционные короба электровентиляторы, что можно делать только на верхних этажах здания. В середине дома встраивать электровентиляторы не рекомендуется, потому что образуется так называемый воздушный подпор, или, иначе говоря, опрокидывание тяги".

"Синдром больного здания": как его победить

До середины прошлого века считалось, что воздух в помещениях загрязняют люди: они выделяют углекислый газ, влагу и массу других биологических элементов. Однако в последние 40 лет ученые обнаружили, что кроме человеческого фактора есть и другие источники загрязнения - мебель, ковры, электронное оборудование, да и сами строительные материалы "выделяют" в воздух тысячи химических частиц. Самые распространенные из них - формальдегид и радон.

Доктор технических наук Юрий Табунщиков достоверно описал, как вредные испарения оказываются в наших квартирах: "Основными источниками формальдегида в жилых помещениях являются изделия из ДСП, пенопластовая теплоизоляция, ковры, занавески и обивка мебели. Обычно изделия выделяют формальдегид, пока они еще новые; со временем выделение уменьшается. Радиоактивный газ радон в небольших концентрациях присутствует в грунтах, в помещения он поступает через трещины в основании пола и стенах, щели вокруг труб и т.д.".

Очистить квартиру от вредных выделений можно единственным способом - вентилированием. Если вентиляция не работает, то начинаются многочисленные проблемы со здоровьем - частые головные боли, плохая концентрация внимания, ухудшение памяти, снижение иммунитета. "Синдром больного здания" проявляется у проживающих в нем людей в виде проблем с дыханием, болей в суставах, бессонницы. Симптомы могут напоминать вялотекущий "грипп", который продолжается неделями, месяцами, годами. Плохо вентилируемые квартиры разрушают организм так же тихо и незаметно, как курение, только сами "псевдокурильщики" об этом и не догадываются.

Эксперты советуют: если симптомы "герметичной квартиры" налицо и воздуха в квартире явно не хватает, вызывайте специалистов по вентиляции, убирайте затычки из вентиляционных шахт, устанавливайте на окна специальные воздуховодные клапаны, а на двери - жалюзи. Если из окон немного дует - это нормальное явление. По старым ГОСТам и СанПиНам температура в комнате должна быть 20-22 градуса, допустимые отклонения - 18-24 градуса. Если эти показатели в норме - можно жить и радоваться, резюмирует "МК".

Источник: realty.newsru.com

Задать вопрос